圣诞前房产拍卖量大增，拉动悉尼墨尔本清盘率提升

据《澳洲金融评论报》报道，随着房产出售量大增，在今年最后一个重大周末里，澳洲东、中部各首府城市拍卖清盘率也提升不少。加上堪培拉在内的7个首府城市的平均清盘率达到74.6%，拍卖房源共计3411，均高于上周3207套房源及72.3%的清盘率。

在2016年最后一个“超级星期六”，墨尔本及悉尼拍卖房产均只上千套，持续全年的“人多房少”形势并未改变。墨尔本买方代理莫雷尔（David Morrell）称，这是圣诞节前的最后一搏，因房源紧缺，对买家来说，2016年不可谓不艰难。

在上周拍卖结果中，墨尔本以80.2%的清盘率领先，计划拍卖的1683套房产共1455套成功拍出，三个数字都比此前一周有所上升。据悉，墨市此前一周计划拍卖房产仅1416套，共拍出1304套，清盘率为77.3%。上周拍卖中，墨尔本内南城区一套5居室卖出了510万的高价，比底价高出60万。

悉尼上周安排拍卖的房产数为1157套，略低于此前一周的1182套，但初步统计，悉尼上周共拍出922套房产，清盘率从上周的75.2%升至77.4%。城市上北岸一套1居室公寓以83.2万价格成交，而该公寓6年前的售价不过54.3万。

此外，布里斯班的拍卖清盘率从此前一周的42.7%升至上周的48.1%，堪培拉从60.6%涨至64.9%，阿得雷德清盘率也从65.3%升至66%。莫雷尔表示，即便拍卖活动火爆将持续至圣诞节前，但拍卖及交易数量或出现下降。