【房产观察】悉尼内城区租金最贵 部分华人区位列最便宜榜单

澳洲主流媒体近日公布的第一季度租房报告显示，第一季度悉尼每周公寓租金上涨了20澳元，从原先的500澳元到达了历史性的520澳元。此价格已经接近了房屋的每周租金要价，也就是530澳元，此价格依然保持不变。甚至有关专家认为悉尼一些地区的房价还有可能会上涨。

于是现在很多首次置业者已经买不起悉尼的四分之三的区域，只能在远离市区的地方买房。据调查，从整体平均来说，澳洲人愿意花上37分钟完成一次单程的上班之旅，西澳为34分钟；新州为40分钟。但据说悉尼的一些人为了节省房租，每天竟然愿意花2个小时在路上，这实在令人吃惊。

据了解，一趟40分钟的通勤之旅可能是从Blacktown坐火车到Central火车站的时间，或是从Manly开车到Central火车站的时间，亦或是从Balmain的某地乘坐巴士到Central火车站的时间。人们更能容忍长时间的通勤是因为高房价，而在悉尼市中心10公里范围内，没有哪个城区的独立屋中位数房价低于100万澳元，公寓的中位数房价也都高于60万澳元。

图为各州民众可忍受的通勤时长

对此一些专家表示，对很多悉尼人来说，长时间的通勤已经别无选择。因为悉尼的一些地区房价已经非常高了。据一个租房网站最新的数据显示，Camperdown是内西最昂贵的郊区，跟别人一起合租也要平均每周花320.25澳元的租金。其次是Erskineville，Glebe，Lewisham和Rozelle，这些地区的周租都比悉尼的平均水平283澳元要高。

西区的房子要便宜一些，Five Dock的周租就是内西区最便宜的，平均为233.3澳。之所以Camperdown的租金那么高，是因为其靠近市中心和大学及旧楼翻新活动使得该地区从学生地带变成了颇受职业年轻人喜欢的地区。小编建议如果各位朋友无力支付较高租金的话，可以选择在一些热门地区附近找房子，并考虑一些离市中心较远的地区。