【房产新闻】联合售房成热门 悉尼19套房产打包卖叫价3000万

近日悉尼西区Ingleburn的19户人家联手，将房产“打包”挂牌上市，叫价约3000万澳元。这看起来真的是赚到了好大一笔费用，那么为什么一定要一起出售呢？负责销售这一块地皮的房产公司和中介负责人表示，与单独售卖相比，业主们通过组团卖房可以收获2倍的价格。

不仅如此，业主们联合售房令开发商也能从中受益，因为业主是相互依存的，也愿意同时交换合同。据了解，这19套房产分别位于Macquarie Rd、Cumberland Rd及Flint St这3条街上，总占地面积达1.3公顷，距离火车站只有600米。

看来这块地的选址相当不错，不仅如此，Ingleburn还是《Macarthur都市更新走廊计划2015》（Macarthur Urban Renewal Corridor 2015 plan）的受益者。据说，新州政府将与当地市政一起共同发展这个地区的公共交通、社区服务以及基础设施，同时该计划将Ingleburn的这个区域指定为兴建一栋7层高公寓楼的选址。

目前随着悉尼住房需求的与日俱增，联合售房已经越来越受欢迎。早些时候，悉尼Frenchs Forest区62户业主联合起来，打算把他们的房子打包出售，预估可卖2亿澳元。这片住宅区占地4.3公顷，距离新州政府目前在建的Northern Beaches Hospital仅有200米，该医院将在2018年竣工。

Frenchs Forest的62户打包待售的房产

尽管目前这些业主尚未标价，但是其中一户的主人表示，他们觉得每幢房子应该“超过300万澳元”。也就是说，62户总价将超过1.86亿澳元。这可是62户人家啊！看到这个数字小编已经震惊了，不过在巨大的利益面前居民们选择联合起来确实是一个非常明智的选择。

St Leonards的10户打包出售的房产

在今年1月的时候，悉尼St Leonards的10户居民将他们的房产以超过6000万澳元的高价“打包”卖给了中国开发商Zhengtang投资公司，这些房产位于Holdsworth的23-31号以及Berry Road South的24-32号，是St Leonards南部最好的位置之一，占地面积总计达5574平米。

据了解，这块地有望打造246套新公寓。因为这片地皮毗邻火车站及Royal North Shore Hospital。在出售后平均每一户可以分的600万，而当地房产的中价位只有200万左右。这是该投资公司首次进军悉尼市场。在未来公寓楼建成后，高层住户有望饱览市区及海港的美景。

St Leonards的9户打包出售的房产

St Leonards目前已经有多家开发商，50%的面积都已经售出。就在St Leonards这块地皮售出的同时，在附近的Marshall Ave也有4户人家最近联合出售了他们的房子，价格是3100万澳元。而且在去年9月，一家香港房地产私人开发商也豪掷6600万澳元购入了St Leonards的9户人家组团出售的房产。