［高盛分析］投资房贷量创历史新高 专家预计房价继续上涨

统计局的数据显示去年投资房贷的数量增加了25%，而低利率预计会火上浇油。这个结果导致民用住宅的投资者贷款比例达到全体房屋贷款的41%，是历史新高。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson说2015年投资者房贷的比例可能会继续走高。“对于房产投资者来说没有减速的迹象，相反正在加速。”他说。“很明显低利率是额外利好，特别是对投资者。”

他注意到空置率很低，租金回报保持稳定，为吸引更多的投资者奠定了基础。“低利率的趋势确实影响到价格。”他说。“房价将继续上涨。”

“低利率对已经买房的人是好事，他们的还贷压力减轻，房价上涨，他们可以抽出资金购买投资房。”他相信由于养老金的低回报，银行储蓄回报的减少以及房市继续增长，投资者的数量会继续保持高位。

（以上数据源自网络，由澳洲高盛地产采编）