【房产新闻】再现非法租房，墨尔本房东一套公寓租9人，年入5.6万不惧查房

在墨尔本这套非法，拥挤的公寓中，浴帘成为了墙壁。为了不打扰他人，其内的租客需要踮起脚尖穿过客厅。偶尔，墙角还会传出咳嗽声和沙沙声。

这个公寓的主人被人称为The Master，或李（Lee），他把一套三居室公寓租给了9个人。入住公寓需要花费至少120元/周，而与他人共享卧室则需150元/周。据预估，李的年收入为5.6万，比同尺寸的公寓业主多赚了近1.7万。

房产主几乎没有将赚来的钱花在维护上。一个孤零零的烟雾报警器被固定在墙上，但其内的电池已被拆出；米色的地毯已被熏黑，布满了补丁。

然而，这间公寓只是墨尔本CBD区非法出租屋这一庞大网络的一部分，其内的租客多为海外学生和打工者。

费尔法克斯媒体可以揭露的是，一些无良房东找到了新的赚钱方法：出售非法出租屋给其他人，以2000元出售现有家具，且加收一个月的租金和保证金。一份墨尔本内部报告还揭露，一些房地产经理并没有强制执行权力，每半年检查一次公寓。

市府担心，拥挤公寓的大肆广告可能会损害“墨尔本作为一个教育城市、宜居城市的声誉”。本月，一个韩语网站出现了寻求新贫民窟主的广告，寻人“接手”La Trobe Street的一套两居室公寓。相关图片显示，公寓的客厅用床单隔开，其内至少住着一名租客。广告上写着，“目前的设置允许6人居住”。

　　图：La Trobe Street的一套两居室公寓寻人“接手”

一周前，另一个非法出租屋贴出了广告，称公寓可居住6人。由于没有人检查，公寓更容易管理。“房子每周收费675元，保证金为3900元。家具收费为1500元，但可以商量，”广告写道。

　　图：Bourke Street公寓在韩语网站上招租

《时代报》获悉，如果在没有注册的情况下，将公寓租给4人以上便是违法的。法律则要求房地产代理举报非法出租屋。

入住李名下公寓的国际学生马可（化名）称，虽然房地产代理曾有到访公寓检查，拍了照，但那发生在房东清除了有关证据之后。“客厅被人拆解了，窗帘、床垫等都被收走了。”马克说，“但是，在代理拍摄之时，客厅有人住过的痕迹非常明显。”

马克还透露，房东会“随时”发送短信通知租户收房租的时间，其由现金支付。

马可怀疑，这一主管理着至少10个过度拥挤的公寓。经《时代报》查证，6处在网络上打广告的公寓所留的是李的手机号码，包括La Trobe Street 151号在内，其客厅收租100元/周。