透明政策 维州政府调整规范管理房产市场
据澳洲RP Data近日公布的最新数据，现在是出售墨尔本房产的好时机，且墨尔本房产总值可能已达到惊人的1.2万亿元，数额之巨前所未有。维州房产管理局(Real Estate Institute of Victoria)为了更好的规范管理房产市场，今天早上发布了针对房屋报价的最新规定，以提高房产交易的透明度和信息一致性。政府这一措施，对维州房市一个重要的创举。
由于缺乏相关条例的管理，不少黑心不正规的中介公司会故意给客户较低的报价，吸引客户之后再坐地起价，破坏了维州房产市场的秩序。
因此，政府出台了最新的规定
对房屋报价的政策做出了规范调整，确保了价格的透明度、房屋质量以及诚信，以保障所有海外投资客或本国公民的利益。
对于房屋出售的报价，新政策给出以下几点主要调整
1. 房屋中介公司必须为买家提供一份情况简报(Fact Sheet)，内容必须涵盖至少三个待售房产附近的有可比性的已售房产的售价；该地区房屋的中位价；以及中介对该房产的预估售价。
2. 如果卖家收到了来自买家的手写的报价，且价格高于广告上报价或者中介预估售价时，中介可以在广告上更新预估售价。
3. 广告时不可以使用类似于“$800,000+”等模棱两可的报价。中介必须给出一个明确的报价，或者一个上下浮动10%以内的价格范围。
新政策将针对民用住宅的非公开发售（Private Sale）和拍卖实施。新政策的实施将会保证买家和卖家双方价格信息的一致，确保双方的权益，以保证市场的稳定。
如触犯上述条例，将会面临$3万澳元高额罚款，并将失去其出售该房屋的相关收入！如此新政策，会给和谐的澳洲地产市场带来有益的推动和促进。
