【房产】澳洲租房必看——悉尼最佳租房区在哪里?

最新的澳洲房屋空置率数据指出，虽然悉尼租房市场紧张，但对租户来说，有些区租房变得容易得多。

Domain高级经济学家威尔逊博士（Andrew Wilson）称，那些想要在悉尼内西区租房的人应该试试新城（Newtown）、马力科维尔（Marrickville）和莱卡（Leichhardt）。那些对东区感兴趣的人，帕丁顿（Paddington）、马鲁巴（Maroubra）和金斯福德（Kingsford）是最佳选择。

租房者最难找房子的地方是在北岸海滩，那里住房的空置率是1.3%，远低于1月份1.8%的平均水平。但租房者在丘陵区（Hills District）和库林盖（Ku-ring-gai）选择余地就较大，这两个地区空置率较高为3%。

在西北区和西区，租户找独立房最好的地方是凯利维尔（Kellyville）、城堡岗（Castle Hill）和宝琴岗（Baulkham Hills）。

新南威尔士州房地产研究所发现，悉尼内城空置率在1月份增加了0.1%，悉尼外围增加了0.4%，悉尼中部区收紧0.6%，所长坎宁安（John Cunningham ）警告道，1月数据可能受季节性影响，过去两周需求增加，预计年中这一趋势将会加剧，届时有很多新公寓楼落成。

1月份，悉尼地区独立房空置率最高的是西区，前十高空置率区有六个在西区，包括黑镇、凯利维尔（Kellyville）、梅里兰兹（Merrylands）、奎克岗（Quakers Hill） 、七岗（Seven Hills）和奥本（Auburn ），西北两个区－城堡岗和宝琴岗也榜上有名。

对公寓房来说，帕拉马塔空置率位居榜首，但悉尼商业中心、兰德维克（Randwick）和马鲁巴区也比较容易租到房。

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