悉尼房产：快速缩小范围，教你买到悉尼100万以下房产！
托尼（Tony）和艾莉森（Allison）希望当他们拍卖他们在Padstow的家时，他们可以达到100万美元大关。
这在不久的将来对于购买悉尼CBD的20公里范围内100万以下独立式住宅将会显得非常重要！
西悉尼有若干房价在百万一下的郊区。
据悉，在悉尼内城，几乎找不到低于百万的房产。在CBD 十公里内，低于100万的独栋屋不到50处。
而在内城Sydenham，仍能找到低于百万的房产。
LJ Hooker Padstow的中介Lush Pillay说，这是多米诺效应，内城房价太高，买家不得不往外走，到较便宜的地区购房。
专家们预计，悉尼今年的房价增长率为2.25%，但CoreLogic的研究负责人劳利斯（Tim Lawless）说，一些交通方便房产实惠的地区增长率会大些，如Canterbury-Bankstown地区。据预计，Picnic Point，Lakemba及Revesby等地的房价中值约97万澳元，但也即将向百万大关进发。
Moodys Analytics的分析员Ruth Stroppiana说，悉尼的房价可负担性问题比其他首府城市更严重。人们的工资涨速赶不上房价的。
据悉，悉尼的房价现在比墨尔本高三分之一，比布里斯本贵三分之二，三市的收入水平并没有很大差距。
悉尼的东部郊区及北部海滩。
在中环，低于百万的悉尼房产城区仅有Sefton，Condell Park，Chester Hill，Yagoona及Bass Hill。这些地区的房价中值低于85万，但McGrath Bankstown的中介George Kapos说，越来越多的买家也在关注这些实惠城区，纷纷前来买房。“这些地区离市区近，乘快速列车到市区仅需25分钟。”
Tony Cain称，他们希望在下周六拍卖会上能以百万澳元价格卖出位于Padstow的房产，并称已经有很多买家对此感兴趣。
