【房产】墨尔本上周房屋清盘率达75.3% 拍卖中位价升至83.2万


夏季已经随着墨尔本强劲的拍卖市场而结束。房屋拍卖出现激增,市场所取得的结果令人喜悦,尤其是在近郊。




由于低利率,截至今年为止的拍卖仍属于卖方市场。这一形势将有可能在秋天延续,而我们的信心将随着坚固的拍卖结果而增强。


上周末,墨尔本的清盘率为75.3%,低于前一周的77.9%,也低于去年同期的80.1%。


自去年冬天起到今年的清盘率仍然保持最高记录,而这证实了当地市场潜在的、有弹性的信心。


墨尔本上周末的拍卖住房有1212套,明显高于前一周的929套,但低于去年同期的1341套。城郊地区之间的拍卖结果显示着一致性,从侧面反映出买家活动在当地市场上的均匀性。


上周六,内南区的清盘率领先市场,录得了82.7%,其也是拍卖数量最多的地区,共有134套房屋成功出售。


紧随其后的是东北区(76.6%)、西区(76.2%)、东南区(75.7%)、外东区(75.2%)、内东区(75.2%)、内城区(71.9%)与北区(71.6%)。




区域间高低清盘率只有11%的差别:仅一区的清盘率在80%以上,但低于70%的区域并不存在。这一形势凸显了市场的整体一致性。


最贵的拍卖交易由Toorak区Crestmont Court 3号四居室住宅夺得,通过Sotheby’s Realty以579.5万出售。


而最便宜的交易则为由Murrumbeena区Kangaroo Road 4/8号单居室独立房,通过Woodards Carnegie以28万出售。


值得我们关注的其他交易包括:South Melbourne区Cecil Street 227-229号五居室住宅,通过Greg Hocking Holdsworth以397万出售;Brighton区Hampton Street 797号五居室住宅,通过Buxton以355万出售;Hawthorn区Illawarra Road 73号四居室住宅,通过Kay and Burton以346万出售;Parkville区Park Drive 122-124号五居室住宅,通过Collins Simms以325万出售;Malvern East区Kerferd Street 14号四居室住宅,通过Marshall White以323.5万出售。




墨尔本上周六的周末拍卖中位价为83.2万,明显高于前一周的75万。


上周末,墨尔本拍卖会上的交易金额共有5.345亿。


本周,澳储行将会召开会议,决定3月份的官方利率走向。维持2%不变是很有可能出现的局势。但考虑到不断上升的失业率,澳储行下调利率的机会也是存在的。




有奖爆料,欢迎提供!

随手拍,随手爆料!



如果你觉得文章很精彩:

1、请给本文点个赞;

2、请转发到你的朋友圈,跟小伙伴们一起分享;

3、请转发给你的微信好友,跟她一起交流;



墨尔本新鲜有趣的事,敬请关注我们

新浪微博:墨尔本的华人

公众号:melbchn

爆料邮箱:[email protected]

长按下图识别二维码

0 个评论

要回复文章请先登录注册