澳四大银行预测储行利息分两派，房价2015年还会涨！

澳洲四大银行在利率预测问题上分成了两大阵营。国民银行（NAB）和西太平洋银行（Westpac）预计，储备银行会将官方现金利率在目前历史最低的2.5%的基础上，有两次降息，将利息水平下调到2%。而联邦银行（CBA）和澳新银行（ANZ）则预测2015年会有两次加息，但是他们表示会不停地重审他们的立场。

国民银行经济学家将他们推翻之前的利率预测的原因，归于大宗商品价格的笑话，以及劳动力市场出现“更加严重的恶化”。国民银行和西太平洋银行此前曾预测，储行会在2015年加息，并且到明年年底之前将利率提升到3%。他们如今预测，储备银行会在三月份和八月份两次降息，然后将利率保持不变，直到2016年末。

国民银行改变预测的同时，该行所作的十一月份的商业信心调查显示，澳洲的商业信心已经连续第四个月下跌，目前处在自2013年九月联邦大选前夕以来的最低点。矿业的商业信心目前处于负值，因为例如铁矿石等主要的大宗商品价格，已经跌至五年来的最低点。

NAB的商业条件指数继十月份出现了六年以来的最高点之后，十一月份也出现下滑，因为零售业、制造业和服务行业的商业活动有所放缓，而且营利性、贸易数据和就业数据均出现恶化。

这些商业调查结果引发了对澳元的抛售，令澳元汇率自2010年六月以来首次跌至82.55美仙，但是企业没能从澳元汇率的下滑中受益。

国民银行还预测失业率会从目前的6.2%的水平上升到约6.75%的顶峰。

联邦证券（CommSec）的首席经济师Craig James预测储行会在2015年下半年加息。他说，关于商业信心和商业环境的坏消息将可能不会阻止储行加息。他说，零售业销售将在圣诞节前相对较为强劲，而这将会在未来几个月转化为商业环境和盈利性的改善，“澳元的贬值会在未来几个月对一些行业形成支持”。

多位专家和投资者表示，如果澳洲储备银行明年再次削减利率，那么不管是否出台了宏观审慎调控政策，住宅房产的价格在2015年仍会继续上涨。

内容整理自网络

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