【若晨周末】定义记录：全澳最贵房产出招吸引全球富豪
这栋豪宅不仅拥有一个优雅的名字：Elaine，它还是澳洲传媒大家族Fairfax的祖传居所。在新的开发申请通过后，房产将被分割为4栋独立居所，还会被重新命名为‘Elaine Garden’。
Elaine的总面积达到了夸张的6986平方米，而7500万澳元至8000万澳元的价格更将奠定它全澳最贵房产的地位。
7000平米豪宅或被拆分
负责出售Elaine的房产中介Ken Jacobs曾创下2015年的独栋房产交易记录，当时他成功地将澳洲赌王James Packer的Vaucluse巨宅以7000万澳元的价格卖给了华人富豪周泽荣。
Jacobs表示Elaine虽已通过允许可被分拆为4栋独立居所，但他仍希望能够将房产整体售出。
Fairfax家族继承人也表示，虽然过去几个月中有如此意图的买家不多，他们也仍然希望能够将房产整体售出。
如果被拆分出售的话，房产中两栋面积都达到2000平方米的海景房将被标价为2500万至2750万澳元，独立的Elaine别墅则将被标价为1300万澳元至1400万澳元，而最便宜的一栋楼房的价格预计也将达到400万至440万澳元。
由于悉尼海港周边已没有空置房产，因此市面上并没有房产价格可以作为Elaine的参考价。毗邻Elaine的房产Fairwater由Lady Mary Fairfax所有，她曾做出承诺表示此宅归新州人民所有，因此房产也将被完好无损地保存下来。
中介瞄准海外买家
从今天（周一）开始，中国将开始长达一周的农历新年假期，因此房产中介也将眼光瞄准了即将大量从中国前来悉尼的高端房产买家。
Jacobs表示，“虽整套房产非常有吸引力，但能否将其重新开发的不确定性却让买家们犹豫不决。这种不确定性不仅让我们错过了大量澳洲本地买家和亚洲买家，还让我们与大批欧美买家失之交臂。”
而现在最好的消息，无疑是新的开发申请消除了这种不确定性。作为全新蓝图，开发申请将以房产重新开发的无限潜力作为最大卖点向买家们推销Elaine。
新的开发申请将让市场中的潜在买家们吃下一颗定心丸。在此申请之前，市场并不确定Elaine是否具有重新开发的潜力。而现在，大批外国买家也必定将加入到争夺这栋百年老宅的队伍中。
家族成员已多年未居住于此宅，因此Fairfax于2013年9月宣布出售Elaine的愿望。在1891年，Geoffrey Evan Fairfax以2100磅的价格买下该项房产。一旦被售出，这笔交易将终结Fairfax家族在该宅125年的百年历史。
