高手在人间！名下170套总值5000万房产！从nobody瞬间咸鱼大翻身
还记得几个月前轰动悉尼房产界的小哥Nathan Birch吗？他以高资产高收入，成为了名副其实的高富帅。
在5个月前他已经破了澳洲房产持有记录，名下多达170套房产！总价值3500万澳币！
而小哥竟没有止步于此，今年一开年，便又立马入手18套房产，稳坐澳洲国民老公之实。
再加上之前已经曝光的或没曝光的房产，总数已达到了200套，总价值高达5000万澳币。年租金收入为3500万澳币，净利润50万澳币。就这样一个身经百战的地产界老手，他今年也不过才30岁。对于众粉丝来说，投胎应该还来得及。
下图就是小哥人生中买的第一套房，一个售价24.8万的破旧三房别墅。但是经过翻新后，重新估价的价值达到35万澳币。
曾用26万买了黄金海岸的别墅，当时同等别墅的市场价为35万。
在买了右边这栋别墅后，进行土地切割，建了另一栋别墅（左边）。
并且，他还用5万把右边这套旧的重新翻新了一遍。
而新建的这栋别墅让他一周有650澳币的租金收入。
2014年年初，他在蓝山买下了一幢有40套单元房的单元楼，他预计这些房产可以给他带来40万澳元的年收入。该栋楼房前身是一个旅馆，价值400万澳元，但Birch经过软磨硬泡讨价还价，最终以仅166万澳元的价钱拿下。
以上这些别墅都是非常有故事的，可以看出其实这些已经透露了他的买房策略。
当被问到买房攻略时，Nathan表示自己的策略其实非常简单：“我会在便宜的社区以低价买入，之后将房子出租出去，但一定要保证租金能负担我的贷款，当房价涨上来之后我就利用多出来的钱再去买房。”
最初，Nathan将购房的目光投向了Mount Druitt和St Marys等地，而最近他买的房子集中在悉尼西北部以及昆州的公寓。
Nathan还坦承任何人都能复制他的成功模式，他说道：“但是一旦下定决心买房的话，一定要制定计划，你必须要好好考虑想要购入的房产是否能帮助你实现目标，这其实就是数字游戏。”他还补充称现在的房地产市场和他在2004年买入第一套房产的时候非常类似。
在2004年，悉尼的房地产市场也出现过一段房价飙涨的时期，当时很多人都担心有泡沫的发生。
Nathan称：“从某种角度来看，现在的形势相对更简单一点，在上次房地产繁荣结束时还有很多房子在出售，但买家并不多，而现在悉尼房地产市场还处于房产紧缺的状态，大部分人都有很强烈的购买欲。在我看来，买房子也要挑时间，但最终你还是要下手，现在很多人都有买房的梦想，但根本不付诸行动，那就只能停留在空想阶段了。”
当被问到今年的目标时，Nathan坦言自己的目标有点不太现实，“我希望今年自己的房产价值能达到$1亿元，我最终的目标是在40岁前成为亿万富翁。”
“策略总结”
我们首先来看看土豪自己总结的成功经验：
除此之外，ASSA还提供了以下几个建议，帮助您锁定一个具有潜在升值潜力的地区：
