中企海外地产投资保险商领衔 澳成主要接受地
中国国内房地产市场遇冷降温，政府政策鼓励企业海外投资，据最新机构研究，2015年头四个月全球范围内中资地产投资额超过了78亿美元，澳大利亚则是这股资金流的主要接收地。
ACB News《澳华财经在线》报道，据莱坊国际（Knight Frank）最新报告“中国对外房地产投资——全球及澳洲”，中国对外房地产投资总额已由2009年6亿美元大幅增长至2014年的169亿美元。近两年投资增幅尤为显著，2013年激增205%，去年进一步拔高10%。
投资额增量集中在商业地产，主要由中国十大保险公司中的4家提供。本网此前报道，阳光保险投放创记录的4.63亿澳元收购了位于悉尼海德公园对面的喜来登公园酒店（详见《阳光保险拿下猎人谷酒店 “收购喜来登只是开始”》）。中国平安4月曾认购已在澳洲地产市场颇有建树的碧桂园公司价值8.13亿美元的新股。据权威机构预估，到2020年中国保险行业将进一步积聚价值20万亿人民币的保费，保险金池规模将比目前提升两倍。
中国对外地产投资首先由主权财富基金引领，随后地产商、银行、超高净值人士和机构投资人（如保险公司）竞相跟进。房地产市场下行期，债务压力持续上升也促使更多中国地产开发商考虑海外扩张（报道链接），万达集团、保利地产等中资巨头正紧锣密鼓在澳圈地建楼，加快推进项目审批建设。
莱坊国际资本市场亚洲部一高管预期，2015年中国对外及对澳房地产投资还将创下新高。全球范围内投资预计可超过200亿美元。目前中资企业尤为看重澳洲、美国及香港的门户城市。
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Tags：保险中资地产商业地产
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