悉尼房地产失控？上周六房屋拍卖清盘率史上最高，仅3处房产未能成交！
据《Domain》报道，悉尼内西区的房地产市场大热的程度简直超乎想象，上周六的拍卖会上共有89处房产参与竞价，最终仅有3处未成交，据Domain Group的数据显示悉尼整体的清盘率为89.1%，又一次刷新了历史记录。
位于104c Wells Street Newtown的三居室，周六未成交（图片来源：Domain）
Domain Group的高级经济专家Andrew Wilson表示：“我们发现现在悉尼的居民非常着急，这些买主给出的价格让人实在难以拒绝。”
拍卖会上未成交的三处房产分别为位于104c Wells Street Newtown的一处三居室，但也已在本周一签订了购房合同；位于27 Luke Avenue Burwood的六居室将在下周六继续进行拍卖；以及位于81 Courallie Avenue, Homebush West的两居室，其房产经纪表示本周末也会出售。
McGrath的Tamara Wikaruk表示：“说到现在的买房者的话，大部分人其实资金还没到位。”
位于27 Luke Avenue Burwood的六居室将在下周六继续进行拍卖（图片来源：Domain）
本次内西区96.6%的清盘率仅仅是房地产市场的一个小高潮，Andrew表示西北部的清盘率为96.4%（待出售的28处房产中成交量为27处），下北区的清盘率为94.7%，市区和东部表现也很好，清盘率为93.7%。Andrew不禁问道：“悉尼的房地产市场是失控了吗？”他还表示本周二澳联储的会议很有可能要继续降息，但这也将给房地产市场带来更加疯狂的动力。
位于81 Courallie Avenue, Homebush West的两居室将在本周末出售（图片来源：Domain）
Andrew表示：“悉尼和墨尔本（年度数据为82%）的高清盘率以及高成交价将给澳联储带来不小的冲击。”
上周六拍卖会上成交的最贵房产为位于13 Ethel Street, Burwood的五居室，成交价为$345万。
位于13 Ethel Street, Burwood的五居室，成交价为$345万，为周六最高价房产（图片来源：Domain）
Raine and Horne的房产经纪人Guy Lorello称共有15人在拍卖会上竞价，他表示：“我认为这处和最初两处最高价的房产没有可比性，应该不值这么多钱。这个是双层公寓，已经有12年房龄，面积为854平米，之前卖出高价的房产都是1200或1300平米的大公寓。对这里感兴趣的并不是沿岸的居民，而是中国内地的两个买主，但已经在这附近住了3、4年了。他们在市里也有一处房产，还想继续买地皮。”
各地区清盘率（图片来源：Domain）
Andrew表示悉尼在上周六的清盘率已经打破了过去4-5周的记录，整体来看虽然有699处房产参与拍卖，但清盘率还是表现良好，达到了目标。
文章来源：Domain
采编：xiaoli
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