房价上涨益处突显 澳洲人成全球最富有国民

投行瑞士信贷最新研报指出，得益于高昂的房屋价值，澳洲人在全球各国中最为富有，且财富分配较为均衡。瑞士信贷第5期全球财富趋势年度报告发现，今年6月澳洲成年人财富中值超过了22.5万美元，远高于第二名比利时人的17.3万美元。意大利人、法国人和英国人紧随其后，约保持在11万美元水平。

澳洲家庭财富主要凝聚在“实物资产”上，尤其是房产。平均每家房产价值达到31.97万澳元，占到总资产的60%，为全球第二高，仅次于挪威。瑞士信贷编纂的《2014全球财富报告》揭示，今年全球财富值较金融危机前的顶峰还高20%，较2008年的低谷高出近40%；而澳大利亚人在这块不断变大的蛋糕中正占据超乎寻常的份额。澳大利亚凭借其连续14年快速且将近不间断的财富积累，在报告中被列入“无忧虑”名单。2000年以来，澳洲成年人平均财富净值（有别于财富中值）增长了三倍，由103 151增加到了431 000美元。在全球排第二，仅次于瑞士的581 000美元。过去12个月，澳洲成年人财富平均增长了5%。

瑞士信贷私人银行总投资策略师麦克唐纳（David McDonald）将澳大利亚的相关数据评价为“了不起”，他指出，澳洲人财富水平在全球范围内居于前列，且财富分配较为广泛。澳大利亚和新西兰一起，被瑞士信贷研究人员划为“中等不平等”，即最富有的10%人群控制国家净财富的50-60%。仅6%的澳洲人财富值低于1万美元，在美国这一水平为29%，全球则有70%的人财富值低于1万美元。美银美林首席经济师将澳大利亚财富相对平均的分配归结于其居民对房产的热衷。房价上涨会弥合不平等差距，因为房产通常占据中产阶级财富的较大部分。

<摘自网络>

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