和非法购房Say No!联邦政府实行强制出售违法房产


强制执法

自2013年联盟党政府开始打击外国人非法购买澳洲房产以来,联邦政府已强制销售了逾7500万澳元的外国居民非法购买的房产。

昨日,澳洲财长莫瑞信(Scott Morrison)下令要求外国买家出售8处违法购买的澳洲房产。

每日电讯报获悉,已经有总计价值约7640万澳元的27处房产被迫出售,其中包括3900万的位于Point Piper的Villa del Mare豪宅,和800万的Elizabeth Bay房产。

一套价值$518,000由加拿大人购买的房产也被强制出售。

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据悉,外国买家在未经过外资审查委员会(Foreign Investment Review Board,FIRB)批准的情况下购买澳洲二手房是违法的。此法旨在不让外国人大幅侵占澳洲房产,将澳人排除在市场外。

中国、加拿大、美国、欧洲和印度买家都曾非法在澳购房。

这次最新的“逐楼令”房产售价从20万至500万不等,主要位于昆州和维州地区。

在去年11月30日前,政府还设有豁免期,主动自首的非法购房买家可以免被起诉。

莫瑞信称,澳洲仍欢迎外国买家,但也不想澳人被外国投资排挤。

他说:“我们承认外国投资给澳洲带来了益处,但我们也必须确保所有澳人都受益,并且合法,不违反国家利益。这些外国投资者要么没经过委员会的批准而购买已建住房,要么经过了批准但他们情况有变已构成违法。”

莫瑞信称,自从政府将调查非法购房的责任移交给税务局后,已有1500多笔房产交易遭到调查,其中约800笔的调查仍在进行中。

莫瑞信说:“外国人非法购买房地产可面临$135,000的刑事罚款或3年监禁,如果是个人可能要接受两项惩罚。企业罚款高达$675,000,非法购房所得收入也将会被没收。”

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