【楼市思考】不管你是买房的还是卖房的，都值得看一看！
我希望建筑超越几何大小的物理界限,
我希望人们自问居住究竟是什么，
唤醒人们身体中对生活的感觉。
——安藤忠雄
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2016年的悉尼房地产市场见证了一场名为Park One的现象级旋风。
去年10月，位于Macquarie Park核心地段的Park One项目开盘，在短短1个多月内，Park One项目凭借强大的产品优势，在悉尼房地产市场迈入白银时代的当下，实现了令市场惊叹的销售成果。
时至今日，Park One所开创的开发理念依然引发着行业思考——“原来在悉尼，项目还可以这样做！”
今天，我们就邀请了Park One背后的匠人们来谈一谈，是什么让Park One稳居2016热销第一盘的位置，而他们心中的Park One，又各自以什么样的面貌呈现。
/壹/ 有界的居住与无限的感知
建筑设计师｜Turner Studio
TURNER 建筑设计事务所是澳大利亚最具盛名的建筑师事务所之一，执笔项目横跨行业的各个领域，尤以高品质住宅见长。在Park One项目的建筑设计中，Turner始终坚持其实用性、艺术性、节能环保，兼具创新的设计哲学。
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——对于一个建筑师来说，建筑就是感知世界的途径。住宅对于人的意义，早已不是简单的栖居概念，而是生活的承载、精神的感受乃至圈层的认同。
－ Park One 建筑外立面
在Park One项目上，Turner真正取得了形式与功能的平衡。使得它在形式上足以“治愈”处女座，在功能上又能够处处感受到生活的温情。
他们别出心裁的在Park One主楼内打造蓝楹中庭、空中花园、初阳生活馆、园区Cafe等设施，力求在满足现代化的设计美学之外，以花草、阳光为媒介，为业主创造一种与自然共生的生活方式。
－Park One蓝楹中庭
－Park Life生活馆
在设计初期，Turner结合开发商积累数十年的客户反馈，考察了无数日常家庭的居住习惯和空间使用率，在每寸土地上下足了功夫，以求充分利用每平米的建筑面积，挑战空间极限，做到恰到好处的空间规划均衡。
Turner为Park One双塔量身定制的L型楼宇排布，确保了每一套公寓都能拥有最优化的通风、采光以及景观条件，实现“移向换景，户户有景”。
－Park One高层景观
/贰/ 安心、参与、信任、共生的幸福社区价值观
景观设计师｜Aspect
ASPECT 景观设计事务所是一家总部位于澳大利亚的顶尖景观设计与规划公司，其专业设计实力始终被高度推崇。Aspect结合项目理念与本地社区需求，为Park One项目量身打造了一系列创新式的社区园林景观。
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——社区是生活的容器，富有洞见的设计，能够赋予一座社区细腻的情感与体温，并随时触发生活的灵感。一个社区所蕴藏的气息和韵律，会对居住者的思维方式、行为习惯形成潜移默化的影响。
对于Aspect而言，营建居住的氛围，与建筑本身同样重要。
1.曲径通幽； 2. Park Life 生活馆；3. 初阳生活馆； 4.梵林叠翠； 5. 绿坪广场/童玩乐园； 6.露天影院；7.乒乓台/观景台 ；8. 蓝楹中庭；9.入园口 ；10. 园区Cafe
－Park One蓝楹中庭
Aspect这次的任务是应开发商之请，将项目70%以上的土地面积打造为一个占地面积超过5500平米的公园。
最终，他们给出了如今广为称道的“公园社区－Park One 方案”。丰富的社区休闲设施（如户外健身场、空中花园、露天影院、城市氧吧、Park Life生活馆等），构成了一种充满活力、互动性极强的社区景观生活，不同年龄的人们，甚至包括宠物，都能够在此充分的舒展并释放自己，感受到灵魂的自由与松弛。
－ Park One 绿坪广场
宽阔的社区草坪被赋予丰富的社区功能；Park One标志性的蓝花楹经过巧妙的布置，成为了令人惊叹的中庭景观；精心甄选的千株原生古木，打造出黑森林式的景观体验，让慢跑或漫步独具趣味。
－Park One公园林区
这个独特的Park One方案将汲取于自然的灵感，融合于人文、艺术、创意等多元生活方式，以匹配高知阶层、品质族群的喜好与潮流，营造人文式、高质感的居住氛围。
在这里，我们不仅遇见更好的自己，也遇见更好的邻里。
/叁/ 回归生活的设计理想
室内设计师｜D.K.O.
D.K.O.事务所是一家澳洲顶级的设计公司，拥有在城市规划、建筑设计、室内设计等多个方面的丰富经验和专业技能。在Park One的室内设计上，DKO奉行简约化、开放化的设计理念，通过对功能、色彩的人性化的运用，让艺术自然地融入居者内心。
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——当大部分开发商对于室内设计的理解，还停留在风格的固定化与模式化阶段，DKO进行了一次大胆“去风格化”尝试。
在DKO的操持下，你会发现，Park One的设计并不囿于某种特定的审美流行，不墨守任何规则或典范，而是从追究生活本源出发，从多余的诠释中解放，焕发出一种不受流行趋势约束的永恒魅力。
这种魅力以精湛品质为基础，充分匹配个性软装，极具兼容性。也就是说，业主入住后，可以通过家具与软装的搭配，尽情的规划自己梦想中的室内空间风格，而全然不受开发商硬装风格的制约。
－Park One室内设计示范
DKO的设计师们深知人是场所的核心。在Park One的所有户型中，对生活的体察，对人的尊重体现在室内设计的每一个细节之中。
以厨房为例，冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区、多功能储物操作区的整合与分离，不仅真正实现了最大程度的空间面积均衡利用，也加大了厨房的使用率。
－Park One 厨房
厨具挂架－让厨房更加整洁有序；LED烹饪照明灯－让下厨的过程多一丝明亮，多一份舒心；嵌入式抽屉把手－既安全又美观... 除此之外，全进口德国miele厨电配套，加上合理的清洗、备材、烹饪动线，令我们的厨房使用起来更得心应手。
包括厨房收纳、玄关收纳，卫浴收纳、卧室收纳、客厅收纳在内的Park One全屋收纳系统，助你轻松维持家具整洁。
－Park One 厨房
在户型设计方面，DKO在与开发商的探讨中，最终选定了双开间的阳台设计，餐厅、卧室、阳台、客厅共同组成可循环的洄游空间。这个设计看似简单，但并非所有开发商都能够花时间下决心去做成。这种循环的洄游空间不仅有助于室内空气流通和光照，也丰富了家庭生活的动线。
－ Park One 项目A05户型
除此之外，在DKO设计师的笔下，Park One的大部分Study都以接近卧室的标准来规划——独立成室，全明带窗，敞阔程度足以视为一个合格的次卧或多功能房。让带Study的户型成为真正具备投资优势的热销款户型。
/肆/ 理想主义践行者
开发商｜Golden Age Group
盛世集团成立于2006年。凭借着立足澳洲，辐射中澳两地的独特优势，盛世被视为澳大利亚地产开发行业中，最具实力，最富号召力的地产开发集团之一。
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——“到底住进什么样的房子才不枉生活一场？”
也许这是个你和家人都曾反复思索的命题；同样，这也是盛世自十年前从墨尔本起步之初，始终在思考的问题——澳大利亚到底需要什么样的房子？
盛世作品之Double Bay Essence
作为澳大利亚本土房地产品牌，盛世记录着城市的变迁，凝聚着城市的情感，搭建了城市的期待，呵护着人居质朴的向往，寄托着千万个家庭的欢笑、希望、对新生活的憧憬。
盛世作品，因为这些美好的初心，与万千家庭一起，成为了一个整体，建筑的整体，社群的整体，精神的整体和感情的整体。
－盛世作品之Waterloo No.1 Lachlan
正如Park One项目所呈现的，一直以来，盛世作为前瞻性开发理念的先行者，早已经不是简单地买地建房。当涉足高端市场，如何基于国际人居文化构建高端邻里社区，构建舒适、完善、复合型生活场正是盛世产品与业主之间缔结的精神契约之一。
/关于/ PARK ONE
枢纽中心｜门户资产
Park One项目位于80 Waterloo Road，Macquarie Park，包含408套精装奢华公寓、占地5500多平米的壮阔园林景观以及多项户外休闲娱乐设施。凭借无与伦比的战略优势以及超高标准的开发品质，被投资者们称为“枢纽中心，门户资产”。
项目一方面扼守两大区域性火车枢纽站点（麦考瑞大学火车站/ 麦考瑞火车站），汇集铁路、公交、轻轨、高速公路等多种交通方式和配套设施为一体，实现立体无缝交通换乘；另一方面以麦考瑞经济走廊为依托，坐镇“五分钟生活圈”圆心，包揽名校（麦考瑞大学）、名企（悉尼硅谷创业园）、购物中心（麦考瑞购物中心）三大核心价值点。
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一期全部售罄 ‧ 二期销售过半
- 开发商保留户型现已上市 -
臻稀供应，席位有限
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0449 542 818 ｜ 0426 008 861
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展房每日开放：10am-5pm
80 Waterloo road, Macquarie Park
（本文由广告客户提供）
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