要去莫纳什大学上学，怎样整租？

小伙伴们为何对墨尔本情有独钟？小居揣测，可能很多小伙伴都知道，墨尔本是一座的文化名城，这样一座久负盛名的城市的文化和底蕴都是让人神往的。墨尔本也是澳大利亚工业和文化的中心，而且，在英国《经济学家》信息部公布的全球宜居城市排行榜中，墨尔本已经连续5年位居榜首啦~~~

相信如果小伙伴们结伴而来，在最适宜居住的城市里留学租房，这样的时光将会是你们未来最美好的回忆了！但是，结伴而来的小伙伴怎样才能做邻居甚至做室友呢？如果小伙伴们准备住在学校宿舍，那就不好说咯，学校宿舍可是随机分配的哦，不但不能保证跟自己熟悉的小伙伴住在一起，甚至可能会碰到“极品奇葩”室友哦~~~这时候，小伙伴们一定可以想到，在校外留学生公寓住就可以咯~~~但是，在校外的学生公寓，也很难保证就可以和室友相处很愉快，毕竟在网上或者是论坛里面认识的室友，并不是真的与你“心有灵犀”，万一碰到一个半夜不睡白天不起的主儿，你可咋办呀！而且，朝夕相处的时间里，难免会有一些小摩擦、小矛盾神马的，小居建议小伙伴们如果有认识的同学跟你一起到墨尔本留学，最好能够选择整租的方式，这样除了可以保证你们可以做室友，继续“相爱相杀”，而且即使是公用一个卫生间、一个厨房神马的，也不会有太多的不方便，而且熟悉的人更加方便沟通，就像在外地碰到一个老乡，操着相同的口音，说着熟悉的土语，我们都觉得是一种缘分和幸福~~~咱们到了人生地不熟的墨尔本，也好有个熟人可以互相照顾一下哦~~~

但是，在如此干净、优雅有城府的城市，想要租到整套的公寓，也就是“整租”，可没那么容易的，如果小伙伴不是墨尔本当地人，貌似是租不到的哦~~~

不要着急，小居就是专业帮助留学生小伙伴们在海外找房子的哦，小居马上揭晓如何才能在墨尔本整租到一整套心仪的房子，但是，在这之前，小居要提醒一下小伙伴们，年纪轻轻、资历尚浅的你们如果你不事先了解到墨尔本租房的“规矩”，那可就麻烦啦，那么接下来小居就带着小伙伴们一起来了解一下，在墨尔本当地租房需要知道的那些事情~~~

1、关于“房价”：小居要说的这第一条，应该是人尽皆知的规律啦~~~那就是CBD周边的房价一定是属于比较高的，越往外走，房价就会越低。

2、关于“交通”：小伙伴们在找房子的时候一定要注意房子到车站的距离，以及房源到繁华街道的距离，还有到超市和集市等主要公共设施的距离，这些距离不仅决定了小伙伴们今后出行是否方便，还会影响到你们的住宿是否安静。小居（即异乡好居Uhouzz）建议，喜欢安静的小伙伴就不要考虑在商业区周边租房子啦，这样的嘈杂环境会让你们心烦意乱的哦~~~

3、关于“租金”：租金的影响因素除了小居刚刚说的“地段”，还有很多，比如：房子是否带家具，房子是否有电话线，房子是否是新房，房子是否有煤气，房子是否有花园，房子的物业费，房子的大小等。（一般来说，带煤气的房子会比较贵哦，因为这样做饭比电要快一些。）另外，房租中是否包括水电费也是小伙伴们要打听清楚的哦~~~

4、关于“质量”：小居建议小伙伴们在租房子的时候一定不要忽视了社区周边的环境，这会影响你们周围的邻居的质量，跟美国一样，墨尔本每个区的“质量“也有所不同，也是有穷人区、富人区之分，这也会影响你们的房子租金哦~~~

5、关于“地点”：小居建议租房子的留学生小伙伴们可以在这四个区选择： Carlton, North Melbourne,Brunswick，Fitzroy。这几个区域都在学校附近，而且离市中心也不远，在这里的安全性比较好，基本上不会有黑人住在这里，越南人也比较少，邻居多是本地人或者日本人。这几个区域是在莫纳什大学留学的中国留学生小伙伴们不错的选择哦，因为有很多的欧洲移民居住在这里，吃到正宗的意式美食和希腊特色小吃是件平常事儿，这个区域环境优美，本地人多，非常适合中国留学生小伙伴生活，可以帮助你们尽快融入墨尔本这座美丽的城市。

但是，小居建议小伙伴们不要选择Port Melbourne和South Yarra这两个区域，不仅房租非常昂贵，而且相对嘈杂，一般来讲，有这种特征的区域，不如稍微安静一点的地方那么安全~~~

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