现在很多留学生以房养学，你怎么看？

你开玩笑吧？只能出得起首付就想玩炒房？还是炒澳洲的房产？....澳洲房产是这样的，前几年大涨，透支了未来的升值空间，澳洲大部分local小青年都买不起悉尼的房子；你说的卖房收益，首先，你要能卖得出去，还要能卖的好价钱（前几天我还在朋友圈看到一个楼花降价10万澳币出售）；其次，卖完了还要交所得税，貌似房价上升的收益的百分之多少（貌似是50%），要交给政府；另外一套2居室公寓每年的管理费最少5000澳币。目测未来2年澳洲房价不会大涨了。不知道谁推荐你买房养学的？？请给个感谢，谢谢。

你住租豪宅吗 我一年才2，4w人民币的房租。安静 近 全包 什么都好

可以的，个人没有对同行有任何不敬的意思，也正视澳洲的一个大环境，海外贷款贷不下来，但必须提的是一点，很多人只知道用房租来养房，而像是refinance 这些手段一概不知，自然养不起。


悉尼房价贵是事实，但是只要能付得起首付买房觉得不是问题，简单来说找对人很重要！再次重申没有对任何同行有不敬的意思，但是事实上悉尼的房地产行业有很多销售自己都不会买房子，纯纯的只是销售，自己买套80万的拿去银行一估价估了六十万这种事情不在少数

这几年行业的确不景气，但是就是因为现在买房难，买的人少，而需求不变，这样政策放开之后我们这几年买的房子涨的才多！投资向来如此，危机危机有危险的地方就有机遇。

我们公司目前还经常有客户做组合投资，分不同时间投多套房子，而这些做组合投资的客户并不是都很有钱，有些也都是仅仅能付的起首付而已，只是会投资

目前政策是短期性的，一定会在近几年开放，想我们公司local人脉比较多，哪怕是到时候政策不开放也可以给专卖出去，让客户拿到增值部分的钱

个人经验，找对人进行操作比什么都重要，销售不是把东西卖出去就好，主要的是得棒客户解决问题！

个人经验，希望对您有帮助，祝您能找到一个负责任的销售以及一套适合自己的新居！