全澳各州哪里房价涨价最快?南澳Medindie增幅最大
据房产网站Realestate报道,2018年对于澳洲房市来说是充满挑战的一年,但仍有一些城区的中位房价年同比呈现两位数增长。
据悉,阿德莱德内城的房市发展非常强劲,有3处城区的中位房价年同比增幅排在全澳前10名。其中,内北部城区Medindie房价为2,153,725澳元,增长了64.4%。
Realestate的首席经济师Nerida Conisbee表示,生活方式、房价可负担性、生活便利设施和就业优势等是促进城区房价增长的影响因素。
以下是澳今年各州/领地房价涨幅最大的城区:
南澳:Medindie
中位房价:2,153,725澳元
年同比增幅:64.4%。
Medindie是2018年澳洲房市的一颗闪亮之星。这处成熟的城区位于阿德莱德内城。拥有很多富有特色的住宅。此外,该城区便利设施较好也是其吸引买家、房价升高的一大影响因素。
新州:Wallacia
中位房价:115万澳元
年同比增幅:63.4%
Wallacia位于大西悉尼(Greater Western Sydney),距离悉尼CBD 68公里。半乡村式的魅力吸引了想寻找宁静生活方式的买家。这里主要居住着家庭居民和长者。
维州:Belgrave South
中位房价:1,168,750澳元
年同比增幅:51.8%
Belgrave South是大墨尔本的一个城区,距离CBD 39公里。该城区位于丹顿农山脉(Dandenong Ranges)脚下,住宅空间较大,又能享受自然美景。城市扩张和生活方式是促使该城区越来越受欢迎的原因。
昆州:Mount Mee
中位房价:77万澳元
年同比增幅:51%
Mount Mee位于布里斯班CBD西北部50公里处,最大的吸引力是这里的生活方式。该城区可观山景,绿树成荫,且有乡村感觉。这里主要居住的是年级较大、家庭稳定的居民,或者是长者。
塔州:Cambridge
中位房价:64万澳元
年同比增幅:50%
Cambridge是热门的霍巴特城区,距离CBD 11公里。城区位置较为安静,又靠近便利设施,社区氛围好,且拥有水景,因此房价在升高。有很多退休者和家庭居民涌向这里。
北领地:Fannie Bay
中位房价:126澳元
年同比增幅:41.6%
Fannie Bay是达尔文最热门的滨水城区之一。其吸引力增大的影响因素包括拥有水景、去往海滩便利等。今年该城区房市发展强劲,中位房价突破100万澳元。
西澳:西珀斯
中位房价:78.5万澳元
年同比增幅:26%
2018年珀斯房市疲软,然而发展成熟的西珀斯却逆势发展,房价呈现两位数增幅。该城区房源充足,类型不一,吸引的买家范围较大。该城区拥有靠近CBD和国王公园(Kings Park)的优势,使得其便利性和生活方式吸引力提升。
澳洲首府领地:Stirling
中位房价:79万澳元
年同比增幅:26.2%
斯特林距离堪培拉CBD 10公里,是一处宁静城区。这里绿树成荫,拥有对家庭友好的便利设施,尤其适合年纪较大、结婚多年的夫妇以及家庭住户。