学区房

收藏！收藏！学区房投资锦囊

望子成龙望女成凤，应该是每个中国家长的愿望，从为人父母的那一天开始，孩子要怎样教育便成了所有家长时常挂心的话题。除了家长的言传身教，接受学校教育在孩子的成长过程中起着举足轻重的作用。给孩子一个合适的氛围，是抓住孩子学习的第一步，为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房便自然而然地成了一种趋势。

一般在澳洲说到学区都是针对中学，而且只有公立的中学有学区之说。澳洲的公立中学严格划片，只招收学区内的学生，还免试。澳洲的小学教育十分轻松，小孩子几乎没有作业和考试压力，学校更多的是鼓励小学生们自主探索研究的好习惯，所以在哪上都一样，只要不是住在特别差的区就行。但小学毕业，步入中学后，情况就大不相同了。各种考试扑面而来，竞争压力一点不亚于国内。良好的学习氛围，优质的教学资源，雄厚的师资力量就显得尤为重要，这些正是重点中学所具备的特质。要选学区房，首先当然是要知道哪些是所谓的学区，下面来看一下2018年top 10 high schools排名：

图片来源于better education—Top High Schools in Perth 2018

从上面的图表看来，公立的重点中学排在前十名的包括：PerthMorden School, Rossmoyne Senior High School, 以及WillettonSenior High School。父母之爱子，则为之计深远，投资孩子的教育总不会错的。写到这里小编就不再多说了，相信很多父母心里已经有自己的打算了。

再来说说除了学校提供的优良学习环境和氛围，购买学区房还有什么好处呢：

Ø 交通便捷安全，配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

Ø 教育房产双投资,升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要名牌学校不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去

总的来说：相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在房市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

不过这里也要提醒大家：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活。看房子的时候，还是要看它的居住品质、周边环境以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。学区房不是必要条件，但是个加分项！有，也不代表家长可以一劳永逸。

既然学区房有这么多好处，那就买啊！！！价格？学校？环境？邻里？文化？可当说到学区房很多的问题会出现在我们的脑子里。如何选择，孰重孰轻，那是仁者见仁，智者见智。或者您可以选择您信得过的置业顾问来深度咨询吧！

不得不又提到红信地产，红信(澳洲)房产有限公司成立于2015年，公司主营范围包括澳洲房产开发、销售、房屋出租、二手房出售和出租管理等服务。公司团队专注于珀斯房产投资和管理服务，成功为客户制定出理想的投资方案并获得广大客户的肯定和信赖。我们现有的销售团队充满活力，善于倾听客户的声音，为客户提供专业高效的房产置业服务。

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