【伟智●Baulkham Hills 学区房】

Baulkham Hills——悉尼西北低密度高尚学区房<罗斯堡山庄>，尽情享受群山郡西尔斯公园的最美一面，位于Baulkham Hills理想地，备受追捧的是新公寓附近的购物中心，治安良好，提供了一个宽敞，现代的生活方式，距离M2高速公路仅需2分钟的路程，理想的居住地，轻松直达City, Castle Hill, Parramatta, 特别是久负盛名的Selective Baulkham Hills High School。

1、2 & 3间卧室的公寓，绝佳地理位置，公交车沿着Windsor Rd直通CITY，Stockland购物中心就位于马路对面，优质设计的完美公寓。周边学校：St Michael's School, Crestwood High School, Crestwood Public等，3分钟至Baulkham Hills High/Jasper Rd Public School；6分钟可至The Hills Private Hospital；8分钟可至Parramatta的中央商务区。获得精明的投资者和自用业主的一致好评。

商业区：

全澳最大家庭娱乐设备供应商JB-HIFI

儿童保育中心Norwest Childcare center

健身俱乐部Focus Health & Fitness

澳洲大型电子设备零售商Harvey Norman

医疗：

Norwest Private Hospital、The Hills Private Hospital

地点：本案坐落于蓬勃发展的宝琴山地区，临近西北繁荣新区凯莉威尔至悉尼市中心的城际铁路交通枢纽，搭乘舒适的西尔斯快巴行驶于城间公交快速路上，到达悉尼中心区域仅需25分钟。

交通：直接步行可至建设中的西北铁路线 Norwest Business Park火车站，周围的Norwest Boulevard, Windsor Rd, M2的道路升级已完成，驾车30分钟就能直达悉尼市中心。交通的便利也进一步提高了Norwest Business Park的吸引力，超过50%以上世界500强企业将进驻商业园区，同时将会带来极高的租金回报。

教育：国王中学、圣派屈克学院以及久负盛名的詹姆斯罗氏农校均位于本案方圆5公里之内。在罗斯堡山庄周围名校林立，包括53所小学和24所高中。其中代表性学校有：学前教育的The Swot Shop，它是专业儿童智力和潜能开发教育中心；Matthew Pearce Public School，悉尼最好的小学之一；Baulkham Hills High School，悉尼排名前三的公立精英高中；Macquarie University，澳洲九大名校之一。

购物：罗斯堡山庄靠近三大购物中心，附近将新建Woolworth超市。同时Castle Hill Trading Zone、Castle Mall、Castle Towers、David Jones、Myer、Apple Store、Harvey Norman、JB HI FI、健身俱乐部、各国美食料理、多种便利店、Coles、K-mart、服装店、药店、华人连锁“通利超市”等五花八门的商业、购物和娱乐的多样性与City不相上下。

医疗：罗斯堡山庄周边医疗设施、服务机构完善。它距离Norwest Private Hospital & The Hills Private Hospital仅4公里左右，同时周边大量的Medical Center为日常寻诊提供极大便利。

环境：国家公园若干处、林间漫步小道以及多处野餐景点构成了该地区魅力不可或缺的一部分。群山郡地区共有329处公园以及景观保留地。

机遇：位于该区的西北商业园、麦觉理工业园以及帕拉马打中心商圈吸引了大量受过高等教育的从业人员，因此不断推动着当地的就业率。

希尔斯公园在一个绝佳的黄金地段为阁下提供了现代化的物业以及优良的生活品质。

临近有斯多克兰德购物中心，以及多条通往悉尼中心区的公交服务线。M2快速干线近在咫尺。区内拥有久负盛名的宝琴山保龄球俱乐部以及城堡塔楼高级购物区。

西北商业园区位于宝琴山地区的贝拉毕胜大镇，归澳大利亚联邦新南威尔士州大悉尼地区的群山郡郡属所辖。西北商业园区东临温莎公路，西接老温莎路。该商业园区的西北大道两端连接区内两条交通干道。园区每日都迎来不少慕名而来的公司在此落户，竭诚为群山郡的千家万户提供最优质的服务及产品。这些公司超过400家，其中包括IBM公司总部在内，共计雇佣了2万5千余人。该园区内行业众多，包括商业、专业服务业以及医疗护理业以及众多办公楼群。

澳大利亚最大的室内溜冰室，一座大型购物中心，皇冠假日酒店，两处全套加油站，希尔松教堂，维珍活力健身馆，医疗中心，众多银行，儿童护理中心，邮局，水路服务线以及景观公共开放空间，这一切均位于该园区的周遭。预计到2031年止，该区就业率达到3万2千余人。该区占地面积172公顷，目前有800家公司落户。已使用面积为50万平方米，预计不久的将来会增至170万平方米左右。

毗邻悉尼最大商业园Norwest Business Park的理想地理位置，升值潜力巨大。

随着越来越多的人选择在自然环境优美、现代生活便捷的澳大利亚定居，购置一处称心如意的房产成为众多人的迫切需要。今天就来了解一下罗斯堡山庄，这个各方面都有明显优势的新住宅，看看它是否满足您对理想居所的需求。

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