墨市1/3城区房价中值破百万，东南这个区破茧成蝶，房价中值涨幅第一，210%！

据新的数据显示，墨尔本三个郊区中就有一个的房价中位数至少达到$100万澳元。

维州房地产研究机构（REIV）最近的数据显示，过去仅一年又有44个郊区加入了'百万郊区大军'，其中Narre Warren North，Wantirna South、Mitcham，这些郊区距离CBD都在20公里以上。

Coburg（$100万元），Mordialloc（$114万元），Flemington（$110万元），Spotswood（$103.15万元）和Moorabbin（$109万元）是部分新成员。

根据REIV的数据，截至9月30日，墨尔本402个郊区中，普通房产可以卖到100万元以上的郊区达已经达到了154个。

其中中包括CBD 10公里内90％的郊区，以及中环50％的地区。

REIV负责人辛普森表示，2007年9月，墨尔本的房价开始腾飞，当时只有17个郊区的房价中位数超过百万。他说：“过去十年来，本市的房地产市场出现了异乎寻常的增长，房地产市场的需求量大幅增长。”

“靠近市区一直是购房者的一个重要考虑因素，但近年来价格的强劲增长已经使得高档市场远远超出了内城区范围。”

辛普森说，在过去的十年中，墨尔本东区和东南区的房价中位数增长最为强劲，Clayton为首，房价上涨了210％，达到$130万澳元。