悉墨房价开年再次猛涨! 专家预测价格将打破关键壁垒

据《悉尼晨锋报》报道，今年1月，澳洲首府城市的房价再次猛涨1.1%，悉尼和墨尔本的房价预计将打破关键壁垒。

本周一，CoreLogic数据显示，仅悉尼的房价就上涨1.5%，房价中位值现在达到了99.43万澳元。而在过去一个季度，悉尼房价上涨6.7%。

墨尔本也没有落后。上个月，房价上涨了1.4%至798,671澳元。在过去一个季度，墨尔本房价上涨5.6%。

今年1月，所有首府城市的房价都有所上涨。布里斯班房价上涨0.7%；阿德莱德房价上涨0.2%；珀斯0.1%；霍巴特0.9%和堪培拉0.3%。

过去一年，悉尼房价上涨9.3%，墨尔本房价则上涨了8%。

单元房房价的增长没有这么强劲，悉尼单元房的房价上涨了0.3%，一年内上涨了4.9%；而墨尔本的单元房房价上涨了0.7%，一年内上涨了8.7%。

虽然房价大幅上涨，但悉尼住宅价格还是比2017年高峰时降低了5.4%，墨尔本房价比高峰时降低了1.2%。

CoreLogic研究部门主管Tim Lawless表示，虽然1月份房价有所上涨，但也出现了发展放缓的迹象。

“季节效应是其中的一个原因。”

大多数经济学家认为，澳储行将在今年年中将利率降至0.5%。

本周二，澳储行将召开会议，会上预计将讨论新型冠状病毒和山火问题。现在澳洲人都越来越担心，二者的综合作用会给经济增长带来影响。

Lawless表示，高端房市市场持续强劲。

过去一年，墨尔本东区中部的房价增长了16.2%。而南区中部的房价则上涨了11.2%。

悉尼房市最强劲的地区是Baulkham Hills和Hawkesbury。过去一年，这些地区的房价上涨了13.5%。