购房热情不减,销量大增,阿德莱德房产价格再创新高!
南澳房产协会(Real Estate Institute of South Australia, REISA)的数据显示,阿德莱德上年第四季度房价中位数达到48.5万澳元,较前一季度增长2.11%,较去年同期增长1.73%,创下历史最高纪录。同时,阿德莱德与全州的销售额也出现明显增加。
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业内人士指出,这反映出市场活跃度日益增高,有越来越多的房产进入市场,让价格更趋合理,同时也吸引了更多买家。一般来说,良好的可承担的价格,优越的地理位置以及回报良好的投资机会,是决定房产成功交易的三大重要因素。在2019年的最后一个季度里,Morphett Vale,Mount Barker和Hallett Cove成为销量最高的城区。根据Domain.com.au的统计,阿德莱德19年第四季度独立屋(House)的中位价也已经超过54.2万澳元,较前一季度继续上涨了1.3%。
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10 Boskenna Avenue, Norwood,由启泰房地产成功售出
而除了独立屋一路走高之外,单元房和公寓市场表现同样良好,其中位数较前一年同期增长了0.56%。就全州整体而言,第四季度南澳的房产中位数价格较前一季度增长了2.47%,比前一年同期大幅增长1.81%。
而前段时间各房产研究机构公布的数据也表明,自进入2020年以来,澳洲房产价格依然延续了19年低的上涨趋势,目前澳洲所有的首府城市都在出现房价升值的现象,一月份全国年增长率为4.1%,已是近三年来的最高水平。业内人士也对今年各大城市保持增长的趋势持有乐观态度。Domain预计阿德莱德房价仍将继续保持稳健增长,较2019年增长1.1%。
来源:The Real Estate Conversation, CoreLogic,Domain.com.au等
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