壹本 | 墨市上周末拍出5亿房产，东北区傲视群雄

据报道，随着房市春季销售旺季逐渐攀向顶点，墨尔本拍卖市场上周末再次录得强劲结果，周六清盘率达到74.5%，但该数字不仅低于此前一周的76%，也不及去年同期的83.7%。

墨尔本今年房市拍卖情况

上周末墨尔本拍卖的房产共1055套，稍高于上上周的1033套，但低于去年同期的1198套。而本周上市拍卖的房产将高达1700套，这将是墨市有史以来拍卖房产数最多的周六，预计这将成为墨尔本春季拍卖情况的“试金石”。

Domain首席经济分析师Andrew Wilson表示，高端房产及大面积的家庭住宅将从本周往后成为市场关注焦点。他称，从本周末开始，内东区的房源将占较高比例，当然，地区的房价并不低。

上周六最贵房产

而在上周六中，墨尔本录得的拍卖中位房价达88.5万澳元，不仅高于上上周的84.45万，比去年同期的87.2万还高出1.4%。上周末里，墨市拍出房产总值高达5亿澳元。城市外围城区的清盘率仍旧“傲视群雄”，东北部城区上周末的清盘率高达83.3%，西部达82.7%，内南为76.5%，外东为74%。

北部城区堪堪超过70%的关口，地区清盘率为70.3%，东南部为70%，内城仅69.8%，内东上周再次垫底，拍卖清盘率仅68.8%。上周最贵的房产是位于Parkville Park Drive 108号的一套3居室，成交价高达560万。据了解，该房产最初的底价为360万，后上调到385万，在随后的竞价中被抬到560万，高出保留价180万。而最便宜的房产是位于Ormond Arnott Street 7/17号的一居室，成交价为27.3万澳元。

据了解，在上周末北部城区的房产拍卖中来了不少跨城区的家庭住房买家。许多潜在买家纷纷抛弃了Port Melbourne及中Middle Park等近中央商务区（CBD）城区，转而到其他城区购买更大面积的住房。

距离墨尔本CBD 7公里的Moonee Ponds就吸引了不少非本城区的年轻夫妇买家。中北部城区Reservoir也诱使大量追求价值的自住买家纷纷离开他们原本接近CBD的住处，到此处另觅房产。

转自澳洲新快网