买房买在公路上？政府失误致众多物业面临移平风险

新州财政部长Dominic Perrottet正调查失误。图: James Alcock

记者 / Su-Lin Tan 

原载 / 澳洲金融评论报

编译 / 澳房汇

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约有140名新州买家被通知，因为政府注册处的 “行政失误”， 其物业可能会被移平，以便腾出地方兴建一条高速公路。

新州财政部长Dominic Perrottet上周五指出，土地及物业信息部向至少140名悉尼西部和沿拟建F6高速公路的Claremont Meadows物业买家和卖家提供不正确的信息。

Perrottet说: “昨天我了解到因为行政失误，中央限制注册系统 (The Central Register of Restrictions) 未能全面更新信息，令土地及物业信息部(LPI)发出一些不正确的证明文件。这涉及最近在受影响地区购入物业的人士，政府的首要工作是确保受影响的住户获提供所需的正确信息和支援。”

在距离悉尼市中心以西45公里的Claremont Meadows，新州政府正进行Werrington主线工程，将M4高速公路和大西部高速公路之间的Gipps Street和Kent Road扩建为四条车道。

F6高速公路工程包括连接M1 Princes高速公路至悉尼高速公路网络，可能会接合M5。从Waterfall 至 Rockdale的城区均受影响。

Perrotett指中央限制注册处负责向准买家提供有关政府在某块土地的潜在和实际权益的信息，但在6月27日至10月24日向309个查询提供错误的回覆。在这些查询中有140个最终导致实际的交易。至于140个受影响的交易中有多少个涉及房屋，财长办公室未能提供详情。

中央限制注册处属于LPI的土地所有权和注册部旗下，政府现以35年特许权向私营机构出售。新州政府的招标截止日期为10月31日。LPI的土地估价和空间测绘部将不会出售。

新州财长Gladys Berejiklian称: “这是运作的问题，现在财政服务和创新部在调查事件。这对交易并无影响。”

由于大型的基建项目例如西连高速公路(West Connex) 造成滋扰，新州政府强制征用土地的政策已经受到越来越多的公众非议。新州刚同意增加至少$50,000的赔偿，支付予物业被强制征用的业主。

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