澳许多有房者盼着房价下跌，原因竟然是这样

一项新的调查显示，住房可负担性危机如此令人担忧，甚至连有房的人也希望房价下跌，这样其他人就能进入市场。

ME Bank的研究发现，四分之一的自住业主和五分之一的房产投资者希望未来房价下跌，尽管传统上业主都希望他们的资产增值。

这一结果令人惊讶。过去五年，东部州府城市的房价不断飞涨。

尽管最近在监管部门的借贷限制下房价的增速有所放缓，但房价收入比依然很高，低迷的工资增长使得很多潜在首置业者攒首付很吃力。

随着住房可负担性成为一个热门的政治问题，一些业主似乎在担心他们的邻居很难进入市场。

在那些希望房价下降的自住业主中，三分之二的人认为房价下跌有助于解决住房可负担性问题。

在希望房价跌的投资者中，四分之三的人称，房价下降将帮助他们买一套自住房。

ME的房贷主管Patrick Nolan对调查结果感到吃惊，因为总体来看，38%的受访者希望房价保持上涨，37%的人希望房价下跌。

“一般来说，澳人在房价问题上分为两个阵营：有房的人希望房价上涨，没房的人希望房价下跌，”Nolan说。

“但是，随着高房价破坏了买房梦以及拥有房子所带来的好处，人们的看法在发生改变。”

“房产业主愿意看到资产价值下降，这无疑说明房价已经达到了让很多人觉得不公平的高度。”

当被问及房价最有可能的走向时，受访者认为，对于想买房的人来说，前景不容乐观。原因是，根据这项对1500名澳人展开的调查，近三分之二的人认为房价将继续上涨，只有16%的人预计房价会下跌。

这种展望与CoreLogic资深分析师Cameron Kusher等市场观察人士的看法形成了鲜明对比。Kusher本月表示，房价可能下跌10%-15%，从峰值跌至周期谷底。

在截至10月的三个月里，悉尼房价下降了0.6%。投行瑞银称，澳洲的房市繁荣已“正式”结束了。