房产快讯 | 高意向租房者在市场上仍然非常或与

REA洞察指标，用于查看realestate.com.au网站和应用程序上的高意愿租房者活动量，并随时间跟踪该活动。具体来说，它着眼于用户与实时租赁列表互动时的行为方式。

严重的房客活动的特征包括但不限于；访问列表的次数，多次查看列表中的照片，保存财产，共享财产和/或与代理进行查询。

对于正在寻找新的出租住房的房客，该指数很好地表明了他们在寻找和申请房地产时可以期望的竞争水平。房源中较高的承租人活动表明该物业或物业类型的竞争加剧。在此索引中，我们汇总了意图较高的租赁活动，并按州进行了分析。

最新数据显示，上周在realestate.com.au上高度参与的出租房源互动次数增加了2.7％，与3月份的低点相比增长了102.9％。每周2.7％的增长并未完全抵消前一周下降的4.3％。

如此大量的租房者活动的可能驱动因素之一是，新的出租物业的数量正在减少。由于库存较少，那些认真考虑租房的人需要缩小他们的关注范围，并且更有可能对在线资源产生高度的兴趣。

数据表明，不仅仅是搜索量在攀升，而且租赁决策的后期阶段，搜索量的显着增加。

自从疫情爆发以来，新南威尔士州（110.2％），维多利亚州（133.8％）和澳大利亚首都特区（140.1％）的严重房客活动增加了一倍以上。塔斯马尼亚（45.2％）和北领地（48.5％）的增幅最小。

在全国范围内，寻找新租房的房客活动比去年增加了70.5％。

在所有州和领地，租赁活动都在加剧，其中澳大利亚首都领地（102.0％）和新南威尔士州（84.3％）的年度增幅最大，而南澳大利亚州（20.8％）和西澳大利亚州（41.5％）的租金涨幅最大。最小的增长。

尽管许多人在租房搜索中表现出了很高的意愿，但仍需拭目以待，他们是否会真正搬家，尤其是考虑到有暂停租房的情况。

随着边境的关闭，租赁市场仍然面临挑战，首次购房者的需求被推向了政府的“购房者”计划，而30岁以下的人更有由于疫情失业。

虽然很多人都在积极寻找出租房，但直到今年晚些时候我们才真正看到他们搬进新的出租房。