房产快讯 | 房东开始支付暂停的房屋贷款
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在冠状病毒大流行期间,澳大利亚人正在缩短短期抵押贷款停付期,并比预期更快地恢复还款。
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澳新银行澳大利亚零售和商业部门主管马克·汉德(Mark Hand)表示,约有三分之一推迟还款的澳新银行客户寻求开始还款计划。
汉德先生最近透露,随着越来越多的社会隔离措施得到缓解,客户越来越希望取消延期六个月的贷款。
他说:“ [我们]看到一些客户打电话给我们取消安排,因为他们有一定还款把握,他们对此充满信心。”
“粗略地看,在我们的[商业和房屋贷款]客户中,大约有三分之一接受延期付款的人正在支付一些款项,而不是全额付款,尽管现在有近5%的客户恢复了全额付款。”
在西太平洋银行(Westpac),超过4000家住房贷款客户取消了抵押贷款支持计划,其中包括三个月的还款延期,还有三个月可供审核。
这相当于暂停还款的12万住房贷款客户中的3.3%。
一位发言人说:“其中有4000多个客户……将更早地恢复抵押贷款还款。” “我们将在三个月前主动与客户联系,以进行审查并提供支持。”
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领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示,提前还款反映了消费者信心的上升,这对房地产市场是一个有希望的信号。
他说:“消费者信心正在上升,一些招聘广告的数量开始增加,这表明劳动力市场看上去比预期的要强大。”
“为这些人提供了延期服务,他们之所以担心,是因为他们失去了工作或认为自己会推迟……但经济开放的速度比预期的要快,增长速度非常快,这可能使一些人处于更好的位置 超出了他们的预期。”
威尔特郡补充说,抵押贷款递延的提前结束表明,当抵押贷款假期和JobKeeper支持付款于9月结束时,不良销售的数量甚至可能比预期的少。
根据澳大利亚银行业协会的最新数据,截至上周,已经推迟了超过476,720笔抵押贷款,总价值超过1,720亿美元。随着限制的放宽和人们在某些情况下重返工作岗位,您将看到更多家庭恢复收入并真正能够还清抵押贷款。
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