房产快讯 | 房屋贷款批准情况好于预期

详细信息显示，在业主和投资者批准的价值（分别为–5％和–4.2％）以及业主批准的数量（每月–4.4％）中，下降幅度相似。后者现在比一年前有所下降，但按价值计算的贷款仍然较高（反映了去年价格的反弹）。

澳洲统计局报告说，住房贷款的批准主要反映了3月份施行疫情限制之前提交的申请。

结果因州而异，可能反映了申请和批准之间的差距。与SA（–4.1％）和NSW（–2.4％）的温和下跌相比，Qld和WA的回撤幅度更大（分别为–22％和–24％），而Vic的涨幅则为4.5％。

值得一提的还包括非住房贷款。个人贷款批准的急剧下降（–24.8％）与疫情的影响直接相关。详细信息显示，随着销售的突然下降和与旅行有关的贷款的急剧下降，车辆贷款出现了下滑。请注意，这些贷款的处理时间比住房贷款要短得多。

总体而言，住房融资数据尚未完全反映到4月至5月冲击市场的冠状病毒。其中许多原因可能导致获得抵押贷款的借款人无法进行交易-拍卖和开放房屋被取消。因此，此类住房融资批准可能会错过部分中断范围。但是，这种冲击显然会影响新应用程序的流程。这可能需要更长的时间才能通过管道，但是在接下来的几个月中看起来仍然可能会急剧下降。