【房市“内幕”】房价到底还会再涨么？墨尔本房产的未来趋势在这里！
买房，对于每一个人来说都是人生一件大事。
但墨尔本房价饱受质疑，甚至有很多人提出疑问：
2017年澳洲房价还会再涨吗？
不着急，先看看几样数据，四方地产同您一同来判断。
到底是澳洲人口增长快，
还是房子造的快？
最新数据显示，
在2016年，除去12岁以下的儿童增长，澳洲新增移民总数高达
186,258人次
然而
2016年澳洲房屋增建的数量仅为
17,537户
所以，以每一户居住6人为例，今年光移民人口的增长就至少需要31,043户房屋供应才可满足需求，那么实际增健的17,537户是明显的远远供不应求。
不仅如此，从去年开始，由于政策收紧，诸多开发商贷款难度增加，加之城市土地开发局限性日益凸显，新房建设许可出现下跌。未来的民用住房势必将迎来竞争更加激烈的局面。
澳洲地产会不会受到
全球经济萎靡的重大打击？
在全球经济方面，欧美等发达国家正面临着经济萎靡不振、政治上存在巨大不定因素等挑战。而澳洲良好的自我保护机制帮助澳大利亚躲过了一个个潜在经济危机。
当2009年全球金融危机爆发，全球多国房市一片狼藉之时，澳洲几大主要城市的房价以惊人的速度加速上涨着！
以悉尼为首！
仅7年！房价飙升了93.0%！
而墨尔本也毫不落后
疯狂飙升了76.3%
澳大利亚8大主要城市，平均上涨了57.8%！
根据澳洲金融评论报的报导，澳大利亚房价将在2017年持续走高！
SQM Research预测在2017年，除了佩斯和达尔文两座城市的房价可能有所下滑以外，其他所有的主要城市均预计实现可观的房价上涨。
澳洲央行披露的最新利率保持不变！
依然为史上最低利率！
根据澳洲央行在2017年5月2日最新公布的数据显示，利率将保持不变，仍然为历史最低利率---1.5%。
房贷利率和购房行为有着必然的联系
根据ABS和RBA的数据显示，在过去二十年里，澳大利亚的房屋贷款利率与购房行为基本成负相关，也就是说，利率越低，购房行为就越活跃。
因此，随着2010年后利率的不断下调，越来越多的买家开始进入房市！
澳洲人最喜爱的投资产品
根据澳洲最大证交所ASX的最新报告，在截止2015年底的过去10年内，年均回报率高于6%的投资产品，只有3类！
澳洲债券与全球对冲债券、全球对冲股票、投资型民用地产！
其中！投资型民用住宅为所有的投资品之冠！
年均回报率高达8%！
这样傲视群雄的投资回报率，也解释了为啥澳洲人对房产投资情有独钟！
所以说，需求的缺口是房价持续增长的基石，但真正导致澳洲房市长红的原因，更是其居高不下的回报率！
四方地产集团更是有多种多样的房产选择供您投资
豪宅，我们有！！
实惠的大小联排别墅，我们有！！
【Doncaster房产集锦】喜欢Doncaster的您停下您的脚步，不要错过了！
【Mount Waverley】七大联排别墅集锦，满足您的不同需求，为您实现多种选择
【Ringwood】联排别墅集锦，都是极佳便利位置，为您自住提供方便，为您投资提供保障
【Springvale】精品联排别墅项目，仅53.8万起！不管投资还是自住，都是一流房源
精品公寓，我们有！！
【Carnegie】1060璀璨公寓项目来临！可解决贷款问题，且地段优越，欢迎垂询！
【South Yarra】Claremont Monor 墨尔本近郊富人区豪华公寓，三站即到墨尔本CBD，拥有成熟的配套设施
【特大利好消息】Doncaster Nest at the Hill最有标志性的公寓开发项目，现优惠多多，首付ONLY 5%！！
【Mentone】Violetta为您在富人区打造舒适豪华公寓，享受海滨度假体验
买地建房项目，转楼花项目，我们都有！！
【四方楼花】Holmes Hill 精品公寓楼花转让，仅剩三套！位于Chadstone 发展完备的小区，价格低，位置好
【楼花转让】墨尔本东部地标建筑 Whitehorse Towers 多套户型转让
【四方项目Westbrook】墨尔本西区最值得投资的极品小区！
【楼花推荐】墨尔本地标性建筑，高档公寓EQ TOWER，提供您便利生活的首选家园！
【Templestowe】大地块出售，每一户都有4000平米以上的地，值得您拥有！
不仅有以上的项目，
更多房源请翻看我们以往朋友圈，
或联系我们直接说出您的需求！
投资正确的才会是您最明智的选择！
若对任何项目感兴趣，可扫描文章下方二维码联系小编，我们将竭诚为您服务
为您打造最温馨舒适的家
长按二维码关注四方地产集团
