房产快讯 | CBA增加第三季度房屋贷款总额对抗疫情对利润打击

延期贷款的总价值涵盖了超过48亿澳元的住宅类贷款。在新冠疫情高峰期，有超过15万左右的住房贷款延期申请。

CBA到目前为止收到了总共大约25万贷款延期申请，占贷款业务总数的15%，约140亿澳元。

但新房屋贷款数量和总额有所增长，显示了房屋贷款的弹性，年平均增长为该系统平均水平的1.3倍，即184亿澳元。CBA准备了有近1000亿澳元的新房贷款，其中25％用于投资类贷款，这相当于销量增长了4％。

平均房屋贷款额度也达到创纪录的352,000澳元，高于一年前的317,000澳元，房屋贷款欠款率也呈现了较低的趋势，这可能源于疫情的不确定性。大约40％的CBA借款人提前一年或更早还款，这些人的LVR投资组合保持稳定。

整体LVR的投资组合比较稳定，有超过70%的账面贷款来自于2016年或之前的贷款合同。业主贷款的比例为68％，30％的投资者和2％的信贷额度。

大约有16％的贷款合同的仅利息贷款，低于一年前的22％。在CBA也充斥着新的存款额度，收入同比增长了2％，达到239亿澳元，现在存款提供了总资产的74％，高于去年的69％。

CBA首席执行官Matt Comyn表示：“我们预计信贷增长放缓和低利率将继续对我们的收入构成压力，需要关注绩效，效率和资本分配。”

“尽管面临着充满挑战的环境，但企业的运营业绩仍然保持强劲。再加上我们强大的资产负债表和资本状况，这使我们能够继续为客户和经济提供支持。”

联邦银行宣布，由于增加了贷款损失准备金，全年现金利润下降了11.3％，至73亿澳元。到目前为止，CBA的股价一直下跌了超过6.5％。其他银行业巨头将在未来一周会为投资者提供第三季度的最新信息。