房产成交价高出预期！昆州这些地区的卖家笑了

最近一项最新的调查发现，昆士兰州不仅已经基本摆脱了Covid-19对房地产市场造成的最严重影响；并且数据显示，其冠状病毒的影响甚至小于2019年联邦大选时所带来的影响。

根据房地产业内网站RateMyAgent的最新报告：部分昆士兰地区的房产成交价要远高出卖家的心理预期，尤其是在昆士兰东南部地区尤为显著。

这项调查跟踪了3.3万在2020年上半年出售房产的卖家满意度，昆士兰东南部地区的卖家成为全昆州的大赢家。在满意度排名最高的10个地区中，共占据9个。

布里斯班和摩顿湾地区有39%的卖家表示出售时成交价高于预期，海滨城市黄金海岸和阳光海岸的这项数据为32%。

昆士兰卖家最满意的十大地区

Brisbane (39%)

Moreton Bay (39%)

Scenic Rim (38%)

Redland (38%)

Logan (35%)

Gold Coast (32%)

Sunshine Coast (32%)

Fraser Coast (28%)

Lockyer Valley (27%)

Ipswich (23%)

RateMyAgent创始人兼CEO Mark Armstrong表示：在昆士兰州第二季度Covid-19期间，卖家的满意度已经反弹，这恰恰与人们的预测正好相反。

“我们在第三季度看到了市场信心的惊人转变，4月最初的冲击已经渐渐消失，买家的乐观情绪正在显著回升，也在交易价格上也有所体现。”

“在昆士兰的大部分城市，自2018年以来，卖家的满意度一直在稳定增长。由于疫情带来的不确定性，布里斯班4月的数据有所下降，但当下又重新站稳了脚跟。每个人都认为Covid-19可能会削弱房地产市场，但事实并非如此。”

Armstrong先生还表示：昆士兰房地产市场在应对突如其来的疫情上表现非常优秀。

“在昆士兰东南部，从新州和维州的移民趋势相当强劲，直接刺激了当地房地产市场的发展。”

“人们从这次疫情中也意识到：人口密集的地区疫情风险更高。昆士兰州是一个地大物博的地区，但人口却大大少于维州和新州，这对于当地居民来说是一件好事，人们对房地产的信心也处于高水平。”