一周地产| 华人春节揣200万澳币旅途中买房 澳前财政部长呼吁华人买自己豪宅

尽管许多专家都预测，2018年在澳洲各地的地产投资者会有所减少，但14亿的中国人口，总是意味着一些需求仍然存在！

澳洲在国人旅行榜单上的排名也越来越高。

根据中国旅行网站携程网的数据显示，2017年，澳洲是中国春节旅行的第五大热门海外目的地。

就在2017年，澳洲接待了130万人次的中国游客，创下历史新高。其中大部分不单单是游客，还有不少打算留学、移民和投资房地产的人。

但是，咱国内豪气朋友们的习惯就是，玩到哪里，房子买到哪里——Investorist网站首席执行官Jon Ellis把这种现象称作“买房加度假（propidays）”！

一位华人中介表示，她留意到今年来澳洲，尤其是布里斯班的中国游客比往年更多。

在春节假期刚刚开始的时候，她遇到一位北京客户，打算利用春节假期来布里斯班买房子，直接揣了200万澳元！

居外网首席执行官Carrie Law预计，2018年，中国人的购买量将与2017年的水平保持一致！除非有重大事件发生，改变中国或澳洲的投资环境。

为大家来讲一讲，一件非常尴尬的事情。

澳大利亚前财长Joe Hockey，在2015年12月，提出“海外买家禁止购买澳大利亚现房（二手房），任何违反规定的人或者第三方协助购房人员（房地产中介或财务顾问等）都将面临巨额罚款甚至三年监禁！”这一条规矩，其主要目的是为了杜绝海外投资者购买现房。

然而近日，澳洲房地产网站realestate.com.au曝出，这位前财政部长Joe Hockey在中文房地产网站上花重金打广告，推销自己家位于悉尼Hunters Hills的豪宅。

这不得不说是一个具有讽刺意义的反转，可谓是搬起石头砸自己的脚！

Joe Hockey把价值800万澳元（折合人民币4000万左右）的联邦式住宅Te Roma，刊登在中国的地产房展“买房网”上，吸引中国买家的关注。

该广告提供了中国方面的联系方式，感兴趣的买家可以在3月1日前进行咨询。

Hockey委托的地产中介Brad Pillinger称，由于对这套占地1400平方米4卧室感兴趣的海外买家不多，因此在中国新年期间，他希望可以宣传一把，找到感兴趣的“中国老板”。

那么问题来了——假如这套物业真的成功出售给中国买家，或者Hockey先生表明自己完全不知情，是由中介帮忙出售，那么这一系列所谓的惩罚措施是否真的执行呢？帮前财长出售物业的中介是否会遭到法律制裁？

这真是real尴尬...

但是这更进一步说明，中国买家强大的购买力！

想体验一下美国总统特朗普的生活吗？

现在，就在墨尔本郊区，有一座神似白宫的私家别墅挂牌上市，价格约900万-990万美元（约1146万人民币-1261万澳元）。

要知道，白宫价值4亿美元，相比之下，这个价格简直太便宜了！

这个“假白宫”是一座三层别墅，面积1158平方米，配有私人电梯、室内游泳池、台球室、泛光照明网球场，以及有6个车位的私家车库。

还别说，连开“新闻发布会”的地方都有——豪宅正中，是一个宏伟的楼梯，高高的天花板上，悬挂着华丽的水晶吊灯，无比气派！

这座“假白宫”1981年首次上市，售价78.5万美元，到1999年再次出售时，价格涨到了142万美元，而现在的报价，几乎是1999年7倍。

澳洲的住房时尚，我们是真的不太明白...

根据Domain的数据统计显示，悉尼上周有964套房屋参与拍卖，清空率为70%；墨尔本有1380套房屋拍卖，清空率为69%；堪培拉有90套房屋拍卖，清空率为69%；布里斯班119套，清空率为56%；阿德莱德74套，清空率为77%。

墨尔本拍卖行情

根据Domain数据统计显示，墨尔本共有1380处房产上市拍卖，1060处拍卖结果上报。

其中，745处成功售出，成交率为69%，中位价为84.6万澳元。

悉尼拍卖行情

根据Domain数据统计显示，悉尼共有964处房产上市拍卖，549处拍卖结果上报。

其中，455处成功售出，成交率为70%，中位价为127.5万澳元。

布里斯班拍卖行情

根据Domain数据统计显示，布里斯班共有119处房产上市拍卖，76处拍卖结果上报。

其中，45处成功售出，成交率为56%，中位价为78.5万澳元。

阿德莱德拍卖行情

根据Domain数据统计显示，阿德莱德共有74处房产上市拍卖，45处拍卖结果上报。

其中，36处成功售出，成交率77%，中位价为60.3万澳元。

堪培拉拍卖行情

根据Domain数据统计显示，堪培拉共有90处房产上市拍卖，64处拍卖结果上报。

其中，44处成功售出，成交率69%，中位价为85万澳元。