[高盛聚焦] 没有任何证据证明外国人买房已达到有害的程度

从去年到今年，网上以及民间流传中国人买光澳洲房产进而推高澳洲房价。最近更有称澳大利亚的外国投资审查委员会（FIRB）将有措施来打击非法购房属于“种族主义”行为，而知名地产中介Ray White Real Estate的总裁怀特（Brian White）呼吁人们对于担心中国买家推高房价这种恐惧要保持冷静的态度。

“是的，我认为打击中国买家是种族主义行为，会伤害澳大利亚作为海外投资目的地的吸引力。”Juwai的联合执行长亨利（Simon Henry）称。 他说澳大利亚打击外国买家的势头起初并不存在，直到3年前中国超越美国成为当地房地产的最大外国买家后才开始出现。

他说政府现在提议的法律改革都是为了应对中国买家推高房价这种说法，可事实上并没有数据可以支撑这种说法。Juwai.com是一家澳人运营的公司，在中国运作，宣传60个国家的房产。

怀特说他没见过任何证据表明外国人买房已经达到有害的程度，而且他担心很多报道都是基于“草率”的来源，常常错误地将亚裔澳人误认为外国人。 怀特说：“这是一个复杂的问题，不仅影响外国买家，也会影响澳洲本地的投资者。澳人有各种合法理由可以通过代理人竞标房产，例如买家喜欢通过中介来处理买房事务，或者买家是名流富商，不喜欢透露身份等。”

对于外国投资委员会主席韦森（Brian Wilson）要催促政府成立全国房产交易登记处的计划，亨利和怀特也给出了回应。目前并不清楚这个旨在追踪外国买家的计划是否会给地产中介带来更多责任。怀特说他已经写信给财政部，要求澄清这件事，目前他还在等待回复。按照目前的规定，如果潜在买家竞价成功，那么将由承办产权转让事务的律师来确保买家身份符合法律要求。

（以上内容选自网络，由澳洲高盛地产采编）