八月全澳房价数据出炉

八月全澳房价上涨1.1%

澳州东海岸房地产市场的繁荣仍在继续，CoreLogic的数据显示8月全澳州府城市的房价上涨了1.1%，主要由雪梨和墨尔本带动。

　　8月的趋势让州府城市的年涨幅升至7%，雪梨和墨尔本的涨幅上涨超过9%。

墨尔本雪梨领跑全澳

　 “去年，雪梨房价上涨超过18%，墨尔本则为大约14%的涨幅。”现在的情况更具有可持续性。

　　“但是，在我们看到围绕通货膨胀和工资增长的基准数据都相对疲弱的时候，依然看到房价9%的年涨幅是非常强劲的。”

　　CoreLogic指出，在当前的繁荣期内，雪梨房价现在已经上涨64%，上一次低谷是在2012年6月，而墨尔本房价则上涨了44%。

　　劳力斯说，雪梨和墨尔本的经济实力相对强劲，确保了房价持续增长。

上涨原因

　 “推动这些市场的是非常强劲的服务业。”他解释说。

　　劳力斯表示，储行在上月初减息，使官方利率跌至1.5%的历史新低，似乎没有对市场产生立竿见影的效果。

　　“我不认为我们真的看到了对利率降低的坚实反应。”劳力斯观察道，“在同样的意义上，我们依然可以看到市场有一个基本的需求水平，我认为这在很大程度上可以归结为抵押贷款利率如此之低。”

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2022-05-09

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