海外房产买家又受重击！继加印花税外，土地税也将增加！2017年1月1日起正式生效！
2016年，对于海外投资购房者来说无疑是心塞的一年，银行收紧海外贷款，到FIRB加收5000块，增加印花税等等一系列打击，终于捱到2017年，大家正幻想着政策会不会有点好转，新州政府立即就又来了一记重拳：
增，加，土，地，税。
其实要增加土地税的事儿早在2016年通知增加印花税的时候就已经说了，只不过直到2016年12月31日的午夜才开始实行。
据新州政府网站介绍，自2016年12月31日的午夜起，海外购房者将需要多交0.75%的土地税。
有人就说啦，不是听说有门槛的吗？土地面积要达到多少多少以上才用交啊~
NONONO，看清楚啦，人家政府网站上清清楚楚的写着：
"There is no tax threshold to exempt land below the specified value nor any exemption for land occupied by a foreign person as a principal place of residence."
并没有任何所谓的土地税门槛，也不是说你这套房子是作为自住房就不用交土地税了。
总之就是，一！定！要！交！
这个最新的附加费将于新州生效，并覆盖整个东部海岸线带。维州长期以来对外国买家征收0.5％的土地附加税，而在1月1日，该附加费将升至1.5%。昆州暂时还未引入这个税种。
增加的这0.7%的土地附加税，对于高端买家的影响相对较大，而普通海外买家由于多数购置居住为主要目的的小型公寓或房屋，土地价值较小，因此对于土地附加税的担忧也普遍没有高端豪华买房者来的严重。
有的人觉得增加土地税并不会带来什么巨大的影响，因为增加的幅度也不大，但是对于穷穷哒小编来说，蚂蚁也是肉啊~！
哎总之，虽然海外买家一步步的遭受打击，但是很多朋友都还是预测这个情况不可能一直持续下去，从市场规律来看，澳洲房地产市场仍然需要海外买家的热情。
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