维州人爱住仓库、教堂和马厩？最新购房关键词出炉，拥有这些房产的人或将成为“人生赢家”...
“聚”语
近日，一份榜单显示，维州人不再倾向于住别墅和现代化公寓，反而更喜爱住进“仓库”、“教堂”，甚至是“马厩”？
让我们来看看到底是怎么回事？
据澳洲权威房产信息网站realestate.com.au统计，维州买房者在这个网站上搜索最多的关键词分别是：“泳池”、“风景”和“海滩”。
截止今年3月，在过去的6个月中，购房者们在这个网站搜索最多的词都是关于生活方式和功能的。
Wakelin房地产咨询公司董事Paul Nugent表示：
热搜关键词前20榜也显示了购房者的喜好偏向从别墅转向公寓的趋势。
名列热搜榜前十的还有“庭院”，“车库”，“仓库”，“STCA”（须经理事会批准），“许可证”，“英亩”和“学习”。
Nugent先生表示：
名列第四的“庭院”有着标志性的意义。随着许多首次置业者从传统的独立花园住宅市场中退出，带庭院的公寓往往被他们定为第二选择。
Nugent先生还补充说，许多投资者也意识到外部空间对租户的吸引力，所以对他们来说，有庭院的公寓是个不错的选择。
其他关于公寓的关键词，比如“阳台”，“车库”，“学习”和“装饰艺术”也赫然在列，这表明越来越多人想要入住公寓，并寻求比入门级公寓设备和装修更完善的房产。
在榜单中名列11名到20名的分别是：“棚”，“砖”，“水景”，“河”，“角落”，“装饰艺术”，“阳台”，“马”，“教堂”和“海滨”。
从这份榜单中，我们可以看出维州人对于转变的渴望，相比普通的公寓，他们开始偏好于由其他物业改造成的住宅，比如“仓库”和“教堂”。
Advantage Property Consulting的主管Frank Valentic说，仓库是最受欢迎的转换类型。
他表示，与其他类型的住宅相比，realestate.com.au 上这类改造住宅越来越多。
因为它们确实有许多吸引人的地方，比普通的现代化公寓更加独特。
如果你驱车穿过墨尔本CBD，你会看到成百上千幢现代公寓，但是却见不到由仓库、教堂或马厩改造成的独特住宅。
Nugent先生说，这份热搜榜单告诉我们，澳洲的购房者和投资者的新需求。
他认为“游泳池”位居榜首并不奇怪，因为这对于澳洲人来说，家里拥有一个泳池是一个梦想。特别是那些生活在气候温暖地区，并且乐于居住在郊区的人们来说，他们的住宅完全可以容纳一个泳池。
当然，澳洲购房者，尤其是对于华人购房者和投资来说，除了要考虑房型和地理位置，还要考虑很多其他因素。
据SBS新闻报道，澳洲房地产经纪人和开发商针对潜在的中国购房者提供了中文宣传手册，并着重介绍了门牌号，楼层数和风水。
因为他们表示，以往的经验告诉他们，华人买家非常看重风水和数字，这样做可以促进他们的销售业绩。
墨尔本的房产经纪人 Esther Yong说：
“如果你销售的房产门牌号是8,89,或88，这些对中国人来说都是幸运数字，他们会愿意花更多钱来购买。”
华人买家购房时不仅考虑风水，教育因素也占很大的比重。
P&K房产董事兼海外销售代理Peter Kelaher表示， 高质量的教育对于外国买家来说非常重要，尤其是中国买家非常看重所购买的房产附近的学校和大学。
据调查，外国购房者最爱的澳大利亚郊区前十中，维州就占了5席。
报告称，许多购房者选择在这些地区购房居住是因为这里有顶尖的大学、大型购物区和华人社区。
REA集团首席经济学家 Nerida Conisbee称：
近些年，墨尔本的中国购房者是悉尼的两倍，受教育产业的影响，许多亚洲买家不一定会看重悉尼。
中国购房者在购房时，往往会在清单上列出
教育因素。
结语
时代在改变，人们的住房需求也在不断变化着。
传统的购房偏好正在转变，人们不再被传统的观念束缚，愿意住进“马厩”、“仓库”。
中国人也不是一味看重传统的“风水”，而是更在意教育，这些变化都显示着人们观念的进步。
你心中的购房关键词是什么呢？欢迎下方留言，与我们讨论你的想法。
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