为什么悉尼房价贵？澳洲一半超级富豪住这里！中国富豪更是偏爱悉尼！

点击上方免费订阅「澳洲头条」 ↑

悉尼市区3000万的房子随处可见，因此很多悉尼人都相信这里聚居了很多非常有钱的人。此外，悉尼各地的豪华型超级游艇越来越多，Execuje的私人飞机需求量越来越大，这些都表明人群中隐藏着超级富豪。

全球著名物业顾问莱坊国际（KnightFrank）做了一次更加细致的调查。根据莱坊国际今年的《财富报告》，澳洲现在居住着1734名被划分为超高净值的人士（简称超级富豪，UHNWI），其中几乎一半住在悉尼（765人）。超级富豪的净资产超过3000万美元（3840万澳元）。详细数据显示，有26%的澳洲超级富豪住在墨尔本，柏斯和布里斯班分别占15%和14%。

“悉尼是超级富豪来澳洲的首选地，尤其是来自香港、新加坡和中国大陆的富豪。”莱坊国际城市销售高级总监韦森（JohnBowie Wilson）称。“但马来西亚的超级富豪比较青睐墨尔本，因为他们喜欢那里的教育。”

报告预测超级富豪的人数会继续增加。全球现在有172,850位超级富豪，12个月内增长了3%，报告预测未来10年这个群体将增长34%。亚洲超级富豪的迅猛增加，尤其是中国，意味着亚洲的超级首富的增速仅次于欧洲，美国已经被挤到第三名。

悉尼拥有如此多富豪，最受惠的包括PointPiper的豪宅业主。在2014年下半年，这里已经卖出6栋售价在3000万或更高的房子。报告称物业是很多超级富豪投资策略的基石，几乎占了他们投资组合的三分之一，其中住宅房产是最受欢迎的投资领域。

“很多高净值人士一辈子都在积累财富，但当他们送孩子到澳洲上大学时，他们就会投资公寓作为他们在悉尼的基地。这些投资者还倾向于投资商业或零售物业，而且还有越来越多人投资旅游业。”韦森说。

悉尼的人口和有限的优质房产供应限制着它可以挑战伦敦、纽约和香港等全球市场领导者的范围，但韦森说作为首选地点，悉尼比它们略胜一筹。除了监管避风港、健康环境和高品质教育机遇之外，澳元贬值及毗邻亚洲的地理位置也进一步提升了澳洲的魅力。

“远离欧洲和美国一直是我们的劣势，但随着亚洲作为全球金融中心的地位不断提高，悉尼也愈加具有优势。”韦森说。莱坊国际澳洲的研究与咨询主任、集团总监维特比（MattWhitby）称，中国现在低迷的房市也进一步催化了对悉尼房产的需求，因为中国的富豪都希望把钱投资到海外。

Execujet的总经理麦戈德里克（DarrenMcGoldrick）也无怨言。他说除了越来越多富豪租私人包机到澳洲外，也有越来越多已经在这里的富豪利用私人飞机通往澳洲各地。他说悉尼机场的私人飞机停机位也有点紧缺，“尤其是在某些节庆日和重大活动举办之时，例如中国农历新年。这些时候就会变得比平常更拥挤。”

近期热点新闻回顾，请回复标题前数字进行查看：

100:《【欠揍】“不吃中国人做的汉堡”澳洲男子汉堡店内狂飙种族言论遭路人痛扁！！》

101:《中澳空气质量对比：有图有真相！太震撼了！【组图】》

102:《你敢来吗？悉尼海滩裸泳狂欢》

103:《惨！悉尼华人头牌援交女神遭同胞割喉，凶手疑为包夜嫖客！华人援交圈浮出水面(图)》

104:《2015·3月悉尼活动大汇总》

105: 《澳洲财长怒了！中国富豪3900万澳元悉尼豪宅违规！必须立即出售！》

106: 《Hopeless海报挂到悉尼市中心！澳洲史上最弱总理遭吐槽》

107: 《8张图告诉你悉尼和墨尔本有什么不同》

108: 《中国一个羊年，全世界应为媒体已经疯了！你们究竟是那种羊！！！》

109: 《你真的不了解这个星球！来看看涨姿势的大数据》

110: 《还能不能好好看书啦！澳洲大学图书馆频出自拍色情视频》

喜欢此文请点赞↓