悉尼房屋拍卖市场通过大考 「超级星期六」共售6.6亿房产

上周末，悉尼房屋拍卖市场迎来今年首个“超级星期六”，待拍房屋数量大幅攀升。不过，拍卖市场轻松通过今年截至目前的最大考验，录得又一个稳定的清盘率。

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据Domain网站报导，上周末，悉尼一共售出价值6.63亿元的房产。至少在晚春前，“超级星期六” 的待拍房屋数量难以被超越，而且按目前的趋势来看，这可能是2016年的最高纪录。

上周末，悉尼录得75.8%的清盘率，低于上上周末的76.3%，也远低于去年同期的87.5%。虽然待拍房屋数量和往年一样在复活节放假前陡然攀升，达到911套，但依然远低于去年同期的1,128套。

悉尼今年的初秋市场呈现了待拍房屋数量远远少于去年同期的特点，房价较高的内城区持续录得繁荣时期的拍卖结果，和外城区到西区形成了鲜明对比。

上周末，下北岸再次录得强劲结果，清盘率高达92.3%；排在后面的是北滩的87.3%、内西区的85%、上北岸的79.3%、市区和东区的75.4%、南区的71.6%、Canterbury Bankstown的68.9%、西北区的61.5%、西区的61.3%、中央海岸的57.9%，以及西南区的45.7%。与此同时，蓝山只有两套房待拍，但都流拍了。

售价最高的是位于Strathfield South St 9号的七卧室住宅，通过Devine Real Estate以571万元的价格售出；最便宜的是位于Yagoona Auburn Rd 6/199号的两卧室公寓，通过Ray White Bankstown以38万元的价格售出。

上周六，悉尼拍卖均价为116.95万元，低于上上周末的123万元，不过依然比去年同期的105.75万元多10.6%。

初秋的拍卖市场依然对大部分卖家有利，而在本周末迎来复活节假期时，各种拍卖活动也将暂时偃旗息鼓、休息一下。