【好盘好区】Canterbury进行Rezoning中，令房价得到了飙升趋势。

区域介绍：

Canterbury（坎特伯雷市），升格前为自治市，是澳大利亚悉尼大都会内西南部的一个地方政府。Canterbury内以轻工业和平房住宅区为特色，逾130个民族居住于此，绝大多数出生于海外，遂自称‘多元文化城市’。现在Canterbury更是进行Rezoning，令房市房价得到了飙升趋势。

什么是rezoning？

由于现在悉尼的人口密度急速增长，住房密度毫无疑问也会跟着大幅增长。因此，政府就必须提升建筑密度，从而适应人口增长的趋势。

（此图来源于canterbury council官网）

由此可见，canterbury、campsie、belmore都是政府大力开发的地区。

前几天，又一中国土豪-海亮集团总裁冯海亮（Feng Hailiang）斥资3400万元收购了位于Campsie Canterbury Road的一处面积4416平方米的地皮。该公司计划耗资708.7万元，打造一个拥有最少200个公寓及商用零售空间的大型综合性住宅项目。

Canterbury、Campsie之所谓引起许多买家和开发商的关注，关键不仅仅在与10公里近经济中心的地理位置，而且在于政府为了缓解市中心交通与大力开发内西区的高度渴望。

Canterbury总人口约6131人，差不多一半是澳洲本地人，约38%为海外人士均亚洲人为主。Canterbury的房屋中，独立屋和公寓的比例大致相同，比较平均。

楼盘介绍

楼盘名称：Pyrus by Resico

楼盘地址：364-374 Canterbury Road, Canterbury

楼盘规模：102套（包括1、2 & 3 房）

楼盘完工：2016中旬

价格区间：

• 一房：$549,000起

• 两房：$648,000起

• 三房：$720,000起

Pyrus by Resica位于Canterbury，距离悉尼CBD仅仅11公里，绝佳的地理位置，全新邻水CookRiver物业。数分钟步行火车站、公交站和新建购物中心。开车5分钟至Campsie，10分钟开车直Burwood，Ashfield。

户型推荐：

Unit 49：一房+书房一卫一客厅一阳台

室内面积：60.13平方米

阳台面积：9.52平方米

总面积为：69.65平方米

朝向：北向

Unit 88：两房两卫一客厅一阳台

室内面积：73.45平方米

阳台面积：35平方米

总面积为：108.45平方米

朝向：北向

Unit 92：三房两卫一客厅一阳台

室内面积：91.34平方米

阳台面积：18.3平方米

总秘那几位：109.64平方米

朝向：北向

生活设施一应俱全

交通：

Canterbury火车站—750米（22分钟至CBD）

Canterbury公交站—200米

Campsie火车站—1.1公里（24分钟至CBD）

购物娱乐：

IGA大型超市—5米

Campsie Shopping Centre大型购物中心—700米

Snap Fitness Canterbury健身室—80米

Campsie Woolworths大型超市—700米

医疗：

Canterbury Hospital医院—1.1公里

Petersham Family Medical Centre医疗中心—130米

Campsie Medical Imaging医疗中心—600米

Chemist Warehouse Campsie大型药房—900米

Campsie Medical Practice医疗保健中心—1.4公里

名校林立：

Canterbury South Public School公立中小学—500米

Campsie Public School公立中小学—700米

St Mel's Primary School公立小学—700米

Canterbury Girls High School公立女中学—1.3公里

Canterbury Boys High School公立南中学—1.6公立

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