【升值】怎样让你的房子升值？澳房产专家：装潢是关键！
这可不是什么高深的学问，不过如果你遵循下面这条简单的要诀就能把自家的房子卖出更高的价格——用钱生钱！
装修专家Naomi Findlay说，在将房子放到市场上出卖之前，你在它上面花的每一分钱都会有三四倍的回报。
根据美国国家房产经纪人协会（National Association of Realtors）2005年的一项调查，81%的购房者都觉得一个装饰一新的房子更容易让人有家的感觉，45%的房产中介则称将房子布置得更加明亮积极会让人产生购买欲。
而且更令人惊讶的是，28%的买家因为房子布置得当，所以会忽略它的一些大毛病。所以你可不能直接把买家领进一个空空如也的房间，墙上壁纸还褪色了，而且原来你放照片的地方剩下两个钉子洞，这种行为要绝对避免。不过也不需要做过头，比如用玫瑰花瓣和香槟装饰卫生间这种。
对于房子的布置，Findlay提出了以下五条建议：
1.让人们产生“家”的联想
2. 研究潜在买家
3. 不要花太多钱在拆除旧有的设施上
4. 尽量展示合理使用空间的可能
5. 别忽略细节
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