惊！墨尔本东南区变中国城，Rowville八成房产被华人买走！

因受合理的住宅价格和生活方式所吸引，具有中国血缘的买家今年还将继续涌入墨尔本东南区Rowville。

去年，LJ Hooker Rowville在当地的买家有8成来自中国。其负责人凯利（Craig Kelly）表示，公司预计在2016年会迎来更多的中国买家。

“中国买家通常更喜欢大块的地皮，为其作长远规划，”凯利说，“目前，我们已经聘请了会讲普通话的代理以满足买家的需求。”

Rowville区McKay Rd 16号的一栋4000平方米住宅已经以207万出售，是当地最大的规模之一。“虽然拍卖会只有一个报价，但在流拍时，有3位买家冲上前来洽谈，最终的出售价高于底价，”凯利说。他还透露，Rowville近期的5笔销售均由中国买家敲定。Norris Rd 4号便是以245.1万出售。

据myfun.com显示，Rowville是维州中国买家浏览量增长最多的郊区，在澳洲也能排到第5位。相关数据取自截至2015年11月的12个月。

在同一时段，Rowville也成为了Knox最具吸引力的地区，共有519笔交易在12个月间达成，销量增长了10%。当地的住宅中位价也增长了14.6％至70万元。

Barry Plant Rowville的负责人威尔逊（Brenton Wilson）透露，中国买家和首次置业者对当地的住宅都非常感兴趣。

“并非所有的中国买家都将目光锁定在热门的学区房上，”威尔逊说，“许多首次置业者也获得了中国家庭的帮助在当地买房。”

在Rowville和Lysterfield的顶端市场中，有很大比例的买家是持有居留身份的中国买家。“在我们公司所售的200万以上住宅中，有75％是由中国买家收入囊中，”威尔逊透露。

在2月14日，占地601平方米的Lysterfield区Grenfell Place 18号房产也以112万的价格卖给了一家中国人。

ONE Agency总裁诸立君（Jerry Zhu）说，经过了平淡的12月和1月，现在来看房的人又多了。“在去年12月和1月间，市场较为安静。但现在，市场又开始活跃了起来，看房的人士也在不断增加，”朱先生说，“供应较紧以及强大的买家兴趣带来了强劲的销售。”

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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