惊!墨尔本东南区变中国城,Rowville八成房产被华人买走!

 

因受合理的住宅价格和生活方式所吸引,具有中国血缘的买家今年还将继续涌入墨尔本东南区Rowville

去年,LJ Hooker Rowville在当地的买家有8成来自中国。其负责人凯利(Craig Kelly)表示,公司预计在2016年会迎来更多的中国买家。




“中国买家通常更喜欢大块的地皮,为其作长远规划,”凯利说,“目前,我们已经聘请了会讲普通话的代理以满足买家的需求。”

RowvilleMcKay Rd 16号的一栋4000平方米住宅已经以207万出售,是当地最大的规模之一。“虽然拍卖会只有一个报价,但在流拍时,有3位买家冲上前来洽谈,最终的出售价高于底价,”凯利说。他还透露,Rowville近期的5笔销售均由中国买家敲定。Norris Rd 4号便是以245.1万出售。




myfun.com显示,Rowville是维州中国买家浏览量增长最多的郊区,在澳洲也能排到第5位。相关数据取自截至201511月的12个月。

在同一时段,Rowville也成为了Knox最具吸引力的地区,共有519笔交易在12个月间达成,销量增长了10%。当地的住宅中位价也增长了14.6%至70万元

Barry Plant Rowville的负责人威尔逊(Brenton Wilson)透露,中国买家和首次置业者对当地的住宅都非常感兴趣。

“并非所有的中国买家都将目光锁定在热门的学区房上,”威尔逊说,“许多首次置业者也获得了中国家庭的帮助在当地买房。”

RowvilleLysterfield的顶端市场中,有很大比例的买家是持有居留身份的中国买家。“在我们公司所售的200万以上住宅中,有75%是由中国买家收入囊中,”威尔逊透露。

214日,占地601平方米的LysterfieldGrenfell Place 18号房产也以112万的价格卖给了一家中国人。

ONE Agency总裁诸立君(Jerry Zhu)说,经过了平淡的12月和1月,现在来看房的人又多了。“在去年12月和1月间,市场较为安静。但现在,市场又开始活跃了起来,看房的人士也在不断增加,”朱先生说,“供应较紧以及强大的买家兴趣带来了强劲的销售。”


来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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