外国人热捧 墨市Eastern Freeway沿线房价大涨

一份最新的报告显示，由于房产升级者和外国人的加持，Eastern Freeway沿线的城区是墨尔本房市表现最好的地方之一。

　　根据CoreLogic RP Data的一份报告，自2012年12月以来，墨尔本的房产中位价已经攀升了14.7%至56万782元。

　　在过去3年里，Alphington的涨幅表现最好，房产中位价上升了38.2%。目前，这个位于Yarra河和Eastern Freeway北面的城区的房产中位价为118万元。

　　而在过去3年里房价涨幅最大的10个城区中，有5个是位于墨尔本东区，包括位于Eastern Freeway走廊的Balwyn North和Box Hill。其它表现亮眼的城区包括东区的Malvern East和Glen Iris。

　　CoreLogic RP Data的研究主管Tim Lawless称，中档房产的房价涨最快，其次为高端房产。他同时指出，独立屋的表现优于公寓的原因或许主要是由于公寓多集中于CBD附近。

　　Lawless称，那些表现好的城区主要是得益于房产升级者和外国买家。但他表示，外国买家的数量很难确定，但这类买家主要是在“高端”房市——房价在300万元以上——上发挥影响。


　　过去3年房产中位价涨最多的10大城区：

　　Alphington：38.2%

　　Williams Landing：37%

　　Balwyn North：31.6%

　　Box Hill：31.1%

　　Malvern East：29.7%

　　Whittlesea：28.5%

　　South Kingsville：28.3%

　　Upwey：26%

　　Glen Iris：26%

　　Lyndhurst：26%

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