房价不会再涨？澳专家表示：3年内趋于平稳，甚至出现明显下跌！

想在澳洲拥有一套房子被澳洲媒体称为“一件伟大的梦想”，虽然说得有点夸张，但是不无道理。

此前，澳洲媒体统计30岁以下的年轻人在不靠父母的前提下，

能在澳洲买房的难度堪比“登天”！

（图片来源：9news）

将澳洲买房的艰辛一语道破，让无数华人同胞顿时心酸。

然而，据澳媒公布的最新数据显示：

澳洲未来三年各大主要城市的房价还会继续轻微上涨。

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据QBEAustralian Housing Outlook公布的最新数据显示，墨尔本的房产走势保持在了10%的上涨，布里斯班和阿德莱德也保持在了7%的上涨。

霍巴特的增幅也达到了11%，澳洲首都堪培拉更是达到了澳洲最高的16%！

至于澳洲房价最高的悉尼，最近则表现“不佳”，下降了0.2%

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QBE Australian Housing Outlook称，在各大城市中，对房产需求量的增加和澳洲房屋数量供应有限性，是房屋价格上涨的两大原因。

近年来，澳洲人数直线上涨，同时澳洲政府的相关部门又大大减少了房屋审批开发的数量，从而有意降低了房屋的供应量。

但是对于未来3年的房产走势，QBE Australian HousingOutlook的专家们持有不同的意见，房价不会继续大幅上涨，甚至会出现明显的下跌。

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QBE Australian Housing Outlook的首席执行官，澳洲房产专家Phil White表示，由于目前澳洲各大首府城市的房价已经保持在一个较高的水平，增幅也已经稳定上升了很长时间，这对首次购房者，尤其是年轻人来说挑战不断。

对首次购房者来说，购买别墅和联排别墅的难度很高，高昂的价格过滤掉了大部分的买家。

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客观的条件使得首次购房者把目标瞄准了澳洲的公寓市场，这无意间契合了澳洲目前公寓市场成为房产主流的趋势。

澳媒称，澳洲人的生活方式正经历着由house搬上楼的趋势，不仅仅体现着澳洲公寓市场的日益发展，更是澳洲首次购房者，尤其是年轻人对公寓更具有可负担性的体现。

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QBE Australian Housing Outlook预测，在未来3年澳洲主要首府城市的房价将会变得更加便宜。

受益于澳洲政府对首次置业的保护，目前澳洲首次置业者贷款的数额较去年上升了13%，同时进一步压制了投资者高涨的势头。

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QBE Australian Housing Outlook预测，到2020年，澳洲各大城市房产中位价如下（单位 澳元）：

悉尼: $1,150,000

墨尔本: $940,000

布里斯班: $590,000

珀斯: $535,000

阿德雷德: $510,000

霍巴特: $470,000

达尔文: $540,000

堪培拉: $750,000

澳大利亚央行助理行长埃迪（MalcolmEdey）宣称房地产市场过热和投资房市场的过热对于澳人家庭和整个国家都存在经济风险，这也是澳洲政府工作的重中之重。

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