澳房市大回暖！地价飞涨，房价不可能大跌抄底，附本周清盘率
//前言//
当澳洲的疫情越来越稳定的时候，
澳洲的房市也逐渐开始复苏。
前段时间一蹶不振的房市，
最近各地的地价似乎都开始了上涨，
甚至连专家都表示，
现在再不买，
就要追悔莫及了！
1. 地价飞涨，公园房备受追捧
买家受到了专家的警告，
称疫情结束后的房价大跌抄底是不会出现的，
没必要等了。
房地产行业透露，随着维州的封锁逐渐放松，房市的复苏也已经指日可待。
墨尔本的开发商认为，作为孩子们的福音，具有社区特色，例如公园等公共场所的物业可能会变得受欢迎。
（图片来源：real estate）
根据Oliver Hume房地产研究机构本周发布的最新数据显示，
2020年第一季度，
墨尔本多个新建住宅市场的地价大幅上涨。
数据显示，Cardinia的土地中位价跃升了23.75万澳元(7.1%)，至36万澳元；Whittlesea的土地中位价上涨了1.945万澳元(6.3%)，至32.95万澳元；Hume的土地中位价飙升了9000澳元(2.9%)，至31.9万澳元。
（图片来源：real estate）
研究院George Bougias表示，在四月份澳洲进入封锁状态后，房地产业颇受打击，但这不是一个灾难性的事件。
“过去一周的时间内，
已经慢慢开始回暖了。”
Frasers Property Australia的维州住宅总经理Sarah Bloom表示，由于询盘已经回升，那些希望房价大幅下跌的人将等待很长时间，甚至可能永远不会。
“根据调查，这比去年的询盘平均水平高出25%！”
（图片来源：real estate）
而新住宅区也将越来越多地采用社区建设的方式，
新冠让许多购房者开始注重与当地联系的重要性，
尤其是公园和娱乐空间。
Bloom称，在孩子成长的过程中，购房时附近有一个有亮点的公园是很让人看重的特色之一。
（图片来源：real estate）
而据real estate称，悉尼的房市正在进入一个意想不到的顺利期，专家建议房屋出售者现在就出手，否则可能会追悔莫及！
本周末或将举行300场拍卖，
这个数字异常的低，
是因为卖家竞争的缺乏，
这让他们出售价格都远超于他们的底价。
房产经纪人Shaun Stoker说，这处房产吸引了各种各样的买家，包括想扩大居住规模的家庭、缩小居住规模的家庭以及首次购房的人。
Stoker表示，许多人认为，由于新冠疫情，房市可能将出现崩盘，但事实并非如此。
“市场实际上比去年好！”
他补充称，房屋卖家取得了不错的业绩，因为来自其它卖家的竞争很少，这迫使买家争相购买。
（图片来源：real estate）
2. 本周清盘率
悉尼
清盘率62%，售出总价$141,517,151澳元，中位价$1,231,000澳元。
（图片来源：www.domain.com.au）
墨尔本
清盘率65%，售出总价$54,387,611澳元，中位价$865,000澳元。
（图片来源：www.domain.com.au）
布里斯班
清盘率37%，售出总价$1,635,000澳元。
（图片来源：www.domain.com.au）
阿德莱德
清盘率暂无，去年此时42%，售出总价$1,696,777澳元。
（图片来源：www.domain.com.au）
堪培拉
清盘率73%，售出总价$7,130,500澳元，中位价$652,500澳元。
（图片来源：www.domain.com.au）
最后，
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