想买房先交钱！澳购房申请费或涨至$1500

艾伯特总理本周表示，联邦政府打算严格限制外资购房，以确保本地人不会因房产价格过高而买不起房。对此，贸易部长罗伯（Andrew Robb）称，澳洲并不会设立新法限制外资购房。但据媒体披露，联邦政府正在计划变更现有法律，包括将外资购房的申请费用提升至1500澳元。

《澳洲人报》报道，澳洲房产委员会（The Property Council）与房地产协会（Real Estate Institute）已经公开表示支持出台限制外资购房的法律，其中就包括将外资购房的申请费用提升至1500澳元。他们认为，上涨的申请费用将有助于提升外资审查委员会（FIRB）的执法力度。据悉，根据该委员会的规定，海外民众不得购买本地现房，但由于监管不利，该条规定被指形同虚设。

澳洲房产委员会认为，申请费的上涨将带动监管力度的提升，鼓励海外投资良性发展。与此同时，房地产协会主席林奇（Amanda Lynch）表示：“欢迎艾伯特总理对现有法律加以完善。”她同时指出，从2006年起，联邦政府从未对加强外资监管出台一项政策。现实是，海外投资者的投资行为从未间断，而外资审查委员会的工作也显得心不在焉。

然而对此，澳洲地产商则提出了不同的意见。房产门户网站Juwai的总裁就指出：“过高的购房申请费用将吓跑海外买家。”据了解，该网站主要经营项目为向中国买家出售澳洲房产。此外，地产开发商崔古柏夫（HarryTriguboff）表示：“上述法律的变更完全是毫无必要且愚蠢的决定，这无异于摆出不欢迎的架势，阻止海外投资者来澳投资。”

另据报道，为加强针对外资购房的监管，移民部还将与监管机构资源共享，进一步对购房者身份进行核查，并对帮助海外购房者违规购房的房产中介、会计师及律师等进行处罚。

<摘自网络>

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