【今日地产】五城联展精品房产 引爆九月 引领南澳房产市场

【引言】澳洲降息意味着什么？

降息对投资者和持有贷款的人一定是好消息；此举很大程度的推动澳洲房地产的增长。回首09年澳洲房市，很多人记忆犹新，无论从国际经济形势萎靡、国际原油价格大幅下降、澳元汇率走低、储备银行不断降息、购房鼓励政策等，这一切都和今天如出一辙。本地的精明投资者早已伺机而动，聚焦各大首府城市。

因为本轮购房热中大幅度增加了海外投资者的比例，这使得在原本就已经激烈的供求矛盾上雪上加霜，房价上涨是一个必然结果。

由第一传媒携手雪梨地产报，墨尔本地产报，布里斯班黄金海岸地产报以及澳洲地产网，共同协作为广大投资客奉上一场丰盛的地产界饕餮盛宴。聚焦48小时，汇聚全澳房产精品，一站式购房服务。悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸，阿德莱德，珀斯……一个都不能少！

往届回顾

2015年上半年，第一传媒打造了全澳年度最大房产巡回展。悉尼，墨尔本，布里斯班三地接力，引爆全澳房产盛世，各界反响热烈；累积参观人数越一万五千人次，诚意买家当场下单，房展会成交额不断攀升。

房展会实行免费凭票入场，免费专题讲座，免费班车和免费抽奖。每一个细节都点到投资者的心坎里。大家在方便又愉快的气氛中度过一个充实的周末，收获满满的投资建议和理财知识，对房产市场有了更直观更客观的理解和认识。

当然更多的是在房展会寻到心仪物业的诚意买家们，他们可以借此机会跟开发商零距离沟通，最大程度的了解物业特点并果断决定。专题讲座也越来越受到与会者的一致好评；实实在在的传播着各种投资策略和理财知识等实用信息。

房展会亦是云集各地知名开发商和地产中介以及外汇理财折旧等业界精英的盛会。每次的VIP酒会都得到参展商的赞誉。利用这个平台可以结识许多业内的朋友，大家欢聚一堂品着酒，交换着对地产业的观点，讨论着未来房市的发展，更能寻求到很多利好事业的合作机会。这绝对是个一好百好的公立资讯平台。

2015下半年澳洲五大城市聚首，联手推出全澳精品房产峰会，备受期待。随着消费者对澳洲经济的信心不断提升，聪明的投资者越来越倾向于多元化的地产投资。

各地房产优势

悉尼

作为澳洲第一大城市，悉尼房产市场一贯“天天向上”的姿态，让很多投资者吃了定心丸。许多潜在的升级型买家持续锁定购买公寓房。悉尼部分地区公寓房价格甚至超过了澳洲其他州府城市的别墅价格。

墨尔本

全世界最宜居住城市，历来被视为澳洲制造业的龙头。随着人口增长率的不断加快，墨尔本的房市始终呈现出供不应求的局面。以低成本入市，租金抵房贷轻松还款，生活毫无压力的近CBD的公寓房为例，多受到年轻一族和首次置业者以及诸多海外买家的青睐。在选择有资本增长潜力的物业时，墨尔本同样拥有很多人口增长快，基础设施好的发展潜力巨大的好地区可供选择。

布里斯班

昆州在房产市场上的站略跟其他州有些许差别。其大型开发项目并不局限在布里斯班市中心，；而是在周边地区进行大量规划和开发；学校，医院，购物中心和交通等设施紧密相随。尤其是随着中国几大地产巨头聚焦黄金海岸，昆州的房价一直在稳步上升。

阿德莱德

阿德莱德依山傍水，是澳洲最优美最有格调的城市，是南半球的雅典；有“教堂城”和“公园城”之称。作为南澳的首府，投资阿村是新一代投资客的热衷选择。

“以房养学”、低首付纯投资购房，享受到永久产权，无房产税、物业税、遗产税的实惠，获得丰厚回报。这样的投资理念也被越来越多的海外买家所青睐。

珀斯

珀斯位于以资源产业为主导的西澳，长期以来房价受商品价格影响，与名义GDP 趋同。从2005年开始，由于采矿业的兴旺，带动了该地区的房价开始上涨。该市房价的最高溢价出现在2006年12月达67%。尽管之后房价开始下跌，但仍处于高位。2014年房产市场已经呈现出清晰的趋势。

展望采矿业的小幅波动，可以说珀斯房产市场的长期前景依然是非常乐观的。比如：澳大利亞很多的年輕人現在都從事礦業的工作，長期飛來飛去，選擇在PerthCBD和 East Perth投資公寓房的人越來越多。而且現在的年輕人都喜歡住在市區，選擇功能設施齊備的現代化樓房，即方便交通又不用花時間打理花園。住樓房已經被視為年輕人的一種時尚。

房子是大部分人一生中所购买的最昂贵的东西，慎重是应该的。而入市时机却不能过于依靠主观感受，而是要依照市场客观规律，借鉴历史经验，研究根本原因，而不是过分追求细节。关注第一传媒，9月12-13日全澳精品房产投资峰会，咱们悉尼市政厅见！资讯热线03 9663 3011