1月全澳房价强势回升 两极市场分化严重

据澳联社报道，澳洲1月住房价格强势回升，但 “两极市场”房价涨幅不平衡。CoreLogic RP Data提供的数据显示，州府城市房价涨幅平均达到1.3%。其中悉尼房价涨幅最大，中位房价达72.3万元。侯巴特中位房价全澳最低，仅34.1万元。

悉尼在房价年涨幅方面也稳居第一位，年增幅高达13%。堪培拉则垫底，房价比去年平均下降0.3%，年增幅仅为8%。堪培拉房价涨幅曾于2014年早期达到11.5%峰值。

“稍稍放缓的房价政府给监管者带来一丝安慰，因为尽管现金利率处于历史新低，房价需求如今也开始减弱。”CoreLogic RP Data调研部门主管劳利斯（Tim Lawless）表示。

各城市中位房价及变化：

悉尼：72.3万元；每月+1.4%；每年+13%

墨尔本：56.1万元；每月+2.7%；每年+7%

布里斯班：45.8万元；每月+0.6%；每年+4.6%

阿德莱德：41万元；每月-1.2%；每年+3.1%

柏斯：52.5万元；每月-0.6%；每年+2.6%

侯巴特：34.1万元；每月+1.6%；每年+3%

达尔文：52.5万元；每月-1.3%；每年+1.4%

堪培拉：52.3万元；每月+0.9%；每年-0.3%

所有州府城市：55.5万元；每月+1.3%；每年+8%

其他城市：35.5万元；每月-0.1%；每年+2.1%